Deze moderne instapklare HOEKWONING is gelegen in ‘Parkkwartier Zuid’, een ruim en jong opgezette wijk. De wijk is voorzien van vele faciliteiten met een tweetal lagere scholen, een supermarkt en openbaarvervoer op loopafstand. De groene wijk vol met wandelpaden en speeltuinen is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een prachtige woonwijk. De woning is zo goed als nieuw en voorzien van 5 volwaardige slaapkamers, woonkeuken met kookeiland en luxe badkamer en toiletruimte. Via de openslaande deuren komt u in de fraai aangelegde achtertuin met groot terras, borders en vrijstaande houten berging. Achter de poort is er gelegenheid om op eigen terrein de auto te parkeren. Hier bevindt zich ook de mogelijkheid om een laadpunt voor de elektrische auto te creëren. Dit maakt de woning niet alleen compleet maar is ook zeker ideaal als gezinswoning! Ook enthousiast geworden? Kom deze woning dan met uw eigen ogen bezichtigen, alleen zo is de ervaring van deze royale hoekwoning op zijn best! Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree met hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast en toegangsdeur naar de woonkeuken en -kamer. De ruime en lichte woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde van de woning verwelkomen u in deze voortreffelijke woonruimte. De keuken is voorzien van een wandopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, warmhoudla en een koffiemachine) en een kookeiland voorzien een licht aanrechtblad, inductiekookplaat met daarboven een modern plafond afzuigsysteem en inbouwverlichting, vaatwasser en een Quooker. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met tv-wandmeubel met ingebouwde elektrische haard. Middels de openslaande deuren is de achtertuin goed bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van PVC-vloer in tegelmotief met vloerverwarming. Eerste verdieping Via een dichte trap bereikt u de 1e verdieping, aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en een comfortabele en luxe badkamer. De zeer ruime 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een inbouwkast. De 2e en 3e slaapkamer liggen beiden aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer met een 2e wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, een vrijstaand bad, designradiator en vloerverwarming vormt het sluitstuk van deze verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in tegelmotief. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping welke zich door de rechte wanden zeer ruim mag noemen. Hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een inbouwkast. De opstelling voor de wasmachine en droger bevindt zich in een aparte wasruimte. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in tegelmotief. Bijzonderheden • Gunstige ligging op loopafstand van supermarkt en basisscholen en het Zeewolder Tulpeiland met naastgelegen strand en op fietsafstand van het centrum en het bos • Veel lichtinval door openslaande deuren naar de achtertuin en grote raampartijen in de woonkamer en keuken • Ruime woonkeuken en moderne badkamer met o.a. vrijstaand bad • 5 volwaardige slaapkamers, voorzien van elektrische rolluiken • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met ruim terras, borders en kunstgras. Voorzien van vrijstaande houten berging en bereikbaar via achterom. • Eigen oprit met mogelijkheid voor elektrisch laden en daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de straat. • Bouwjaar 2019 • Energielabel A, geldig tot 11-12-2028 (stadsverwarming) • Woonoppervlakte ca. 169 m2 op een perceel van 188 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.