Nabij het centrum van het gezellige Haaksbergen ligt deze goed onderhouden tussenwoning in de kindvriendelijke wijk 't Wolferink. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer en een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Deze woning heeft 3 slaapkamers en een mooie badkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder. De woning zal verduurzaamd worden opgeleverd. Er wordt HR++ glas geplaatst. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, royale woonkamer en open keuken aan de achterzijde van de woning. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Zolderverdieping: opstelling cv-ketel en veel bergruimte. Kenmerken: - Woonoppervlakte 98 m²; - Bouwjaar 1984; - cv-combiketel; - Huidig energielabel C; - Nabij basisscholen en winkels. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Er zal een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot €879,66, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 20 juni 2024 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen