Perfecte starterswoning met ruime tuin in Munnekezijl! Deze hoekwoning aan de Kruisstraat 10 in Munnekezijl is een veelzijdige parel die starters en gezinnen direct wooncomfort biedt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 330 m² en biedt tal van voorzieningen. Lees dan snel verder! PLUSPUNTEN: + Kunststof kozijnen + Lucht-lucht warmtepomp als hoofdverwarming op de begane grond + 10 zonnepanelen + Ruime, zonnige tuin met overkapping + Bad- en slaapkamer op de begane grond + Openslaande deuren naar de tuin + Dakisolatie en dubbel glas op de eerste verdieping + Extra dakkapel voor meer ruimte en licht INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een lichte entree met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Hier vind je een functionele keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De woonkamer straalt gezelligheid uit dankzij de openslaande deuren naar de ruime tuin. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer met badkamer ensuite. In de slaapkamer op de begane grond met laminaatvloer vind je een vaste kast. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een ruime overloop, deze geeft toegang tot een slaapkamer met dakkapel. Rondom de woning: Geniet van de ruime tuin met een overkapping van 4 bij 6,9 meter, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tuin is royaal en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Met 10 zonnepanelen draagt deze woning bij aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Munnekezijl is een idyllisch dorp gelegen op de grens van Groningen en Friesland, omringd door adembenemende landschappen en historische bezienswaardigheden. Het dorp biedt een rustige en serene omgeving, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen. Ontdek de charme van Munnekezijl en zijn gastvrije gemeenschap, en geniet van de vele wandel- en fietspaden in de omgeving. Natuurlijk wil je deze woning graag met eigen ogen zien en beleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze hoekwoning te bieden heeft!