Deze energiezuinige en goed onderhouden eengezinswoning aan de Distelbeemd 65 biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en privacy. Met een energielabel A+, 12 zonnepanelen, en een volledig vrije ligging aan de achterzijde, is dit de ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021, en een eigen oprit. De twee airco’s zorgen zowel in de warme als in de koudere maanden voor optimaal comfort. Kenmerken: - Goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A+ - 12 zonnepanelen met omvormer op de tweede verdieping - Gasloos, zonder cv-installatie (stadsverwarming) - Volledig vrij aan de achterzijde voor optimale privacy - 4 slaapkamers - Eigen oprit - Twee airco’s voor zowel verwarming als verkoeling - Moderne badkamer uit 2021 - Dubbel glas aan de voorzijde; kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die is voorzien van een tegelvloer en strak afgewerkte pleisterwerkwanden. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en pleisterwerkwanden. Dankzij de grote raampartijen heb je een prachtig zicht op de achtertuin. De airco zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter. De semi-open keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak pleisterwerk op de wanden, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De voorste slaapkamer beschikt over een airco, terwijl de twee achterste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloop regendouche, een aparte handdouche, een badkamermeubel en een hangcloset. Spotjes in het plafond zorgen voor een sfeervolle verlichting. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder, waar de omvormer voor de zonnepanelen is geïnstalleerd en volop bergruimte aanwezig is. De zolderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk en een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Onder de schuine zijden is extra bergruimte gecreëerd. Buiten: De onderhoudsvriendelijke voortuin biedt ruimte voor parkeren op de eigen oprit, inclusief de mogelijkheid om een elektrische auto te laden. De stenen berging biedt extra opslagruimte. De achtertuin biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot terras direct aan de woning en een gazon van kunstgras. Een houten berging biedt extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met 12 zonnepanelen en omvormer op de tweede verdieping - Moderne badkamer uit 2021 - Dubbel glas aan de voorzijde; kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde - Twee airco’s voor zowel verwarming als verkoeling - Privacyvolle achtertuin zonder directe achterburen - Vlakbij het Slotbosse Torenpark, ideaal voor wandelingen of het uitlaten van honden - Op loopafstand van winkelcentrum Arkendonk Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Plan snel een bezichtiging in om de mogelijkheden zelf te ervaren!