INPAKKEN, VERHUIZEN, UITPAKKEN EN GELIJK WONEN !!! ZOEKT U EEN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT WELKE ZO BETREKKEN IS EN NABIJ VELE VOORZIENINGEN ? DAN NODIGEN WIJ UIT OM ZEKER EVEN TE KOMEN KIJKEN!! Op loopafstand van o.a. winkelcentrum Winkelhof gelegen royaal en goed onderhouden 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten (middagen/avond zon) op de vierde verdieping van representatief appartementencomplex. Het mooie wijkpark De Houtkamp met brasserie en kinderboerderij, winkelcentrum Santhorst, scholen en openbaar vervoer liggen allen op een enkele minuut loopafstand alsmede een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en Leiden stad. Het appartement beschikt over een individuele berging op de begane grond. Begane grond: centrale afgesloten gemoderniseerde entree, brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. De indeling van het appartement is als volgt: entree, hal met meterkast en vaste bergkast. Royale en sfeervol ingerichte lichte woonkamer met laminaatvloer en loopdeur naar balkon. Op het balkon kunt u heerlijk genieten van de zon, in de middag en de avond. De half open keuken in L-opstelling bevindt zich aan de gelarijzijde met onder andere een 5-pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast (2024) en circulatiekap. Drie prima formaat slaapkamers, de ouderkamer aan de galerijzijde en twee kinderkamers aan de achterzijde allen v.v. laminaat vloerafwerking. Een gemoderniseerde badkamer (2019) met inloopdouche en wastafel (betegeld tot plafondhoogte). Toilet met fontein. Tussen hal met diepe kast met opstelling was/droogapparatuur. Algemeen: * Gehele appartement is voorzien van gestucte wandafwerking * Alle stopcontacten zijn verlaagd en elektra is vernieuwd in 2021 * Buitenzijde is onlangs geschilderd door VvE * Actieve VVE, bijdrage € 295,00 per maand. * Stookkosten € 75,00 per maand. * Blokverwarming en warm water middels centrale voorziening. * Volledig v.v. dubbele beglazing * Woonoppervlakte 94 m2. * Oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.