Riante en karakteristieke 5 kamer 2-onder-1 kap woning bij het gezellige centrum van Pijnacker aan een rustige straat. De woning is voorzien van een ruime tuin (voor-, zij- en achtertuin), stenen poort, carport, parkeerplaatsen voor meerdere auto's op eigen terrein en een ruime vrijstaande stenen berging met verwarming en elektra. De woning ligt op loopafstand van het centrum met de vele voorzieningen, het openbaar vervoer (metrostation Pijnacker Centrum en busverbindingen), scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Alles binnen handbereik met zeer goede verbindingen via het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning; entree woning met fraaie hal met garderobe, meterkast en berg/kelderkast; toilet met fonteintje; lichte royale woonkamer met 2 vaste kasten; ruime woon-/eetkeuken met een keuken in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken toegang tot de ruime badkamer van ca. voorzien van douchehoek, hoekligbad, badkamermeubel met vaste wastafel, design radiator en elektrische sauna. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats van de CV combiketel. Vanuit de bijkeuken toegang tot de zijtuin en achtertuin. In de zij- en achtertuin zijn diverse terrassen gecreëerd, en een ruime vrijstaande stenen berging van ca. 5.40x 3.00 voorzien van boiler, elektriciteit, water en verwarming. Achterin de tuin staat een hobbykas. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten, kleine sanitairruimte ca. 2.00x2.00 met tegelvloer en voorzien van 2e toilet en vaste wastafel; lichte hoofdslaapkamer met zijraam en erker ca. 6.00x3.95; 2e slaapkamer ca. 3.95x3.55 en royale achterkamer van ca. 6.10x3.40 met deur naar een mogelijkheid tot dakterras. De woning heeft een vliering die op dit moment niet toegankelijk is. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning; - 374 m2 eigen grond; - Zeer gunstige ligging; - Carport en ruime verwarmde stenen berging aanwezig; - Hobbykas aanwezig; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Hal en keuken voorzien van houten vloerdelen; - Ruime tuin; - CV combiketel ketel 2018; - Woning grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en screens; - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.