Ben je op zoek naar een heerlijke eengezinswoning op een geliefde locatie in Lent? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde, ruime eengezinswoning een bezoek meer dan waard. Ben je benieuwd, maak dan snel een afspraak om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Lent is niet voor niets een populaire woonlocatie onder een brede doelgroep. Je treft alles wat je zoekt in een moderne, comfortabele plek nabij. Zo bevinden winkels voor dagelijkse boodschappen, kinderopvang, speeltuinen en scholen zich op loopafstand en bereik je snel het gezellige Nijmeegse stadscentrum, de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer (treinstation Nijmegen-Lent en bushalte). Voor ontspanning zijn o.a. de Lentse Plas, de Ooijpolder en het fraaie gebied rondom de (Spiegel)Waal zeer dichtbij. De indeling is als volgt. Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, luxe toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Deze is extra ruim door de uitbouw, heeft een praktische bergkast en bij binnenkomst valt het oog direct op het licht dat binnen komt door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De hoekkeuken is aan de voorzijde gelegen en voorziet met de aanwezige inbouwapparatuur in alle basisgemakken van een hedendaagse opstelling. Eerste verdieping: Overloop met totaal drie fijne slaapkamers. De badkamer is compleet met een bad/douchecombinatie, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een wandcloset. Op de verdieping ligt eveneens een mooie laminaatvloer en gebruikte kleuren zijn neutraal en tijdloos. Tweede verdieping: Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met witgoedaansluiting, een groot dakraam en een kleine dakkapel. De zolder biedt volop mogelijkheden tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers. Tuin: Strak aangelegde achtertuin met sfeervolle pergola, weinig onderhoud door mooie bestrating en volop ruimte om te kunnen ontspannen. De houten berging in de achtertuin en de toegang naar het achterpad zijn zeer praktisch. Bijzonderheden: + Modern afgewerkt huis op een fijne woonlocatie; + Alle denkbare voorzieningen op korte afstand; + Het centrum van Nijmegen op slechts ca. 10 minuten fietsen; + Uitvalswegen, nieuwe winkelvoorzieningen en NS Station Nijmegen-Lent direct nabij; + Indien je een keurig afgewerkte woning in een fijne jonge woonomgeving zoekt, maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging! Aanvaarding: in overleg.