Een moderne, ruime en onderhoudsarme woning op een zeer mooie locatie in de wijk Berggierslanden! Deze verrassend ruime en goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP woning is uitgebouwd, is volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een luxe aluminium overkapping en een aangebouwde garage. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noord-oosten. De woning is sfeervol en heerlijk ruim. De gemakken en comfort van nieuwbouw en qua uitstraling een knipoog naar de jaren '30! In je vrije tijd kan je heerlijk wandelen in de nabij gelegen natuur of genieten van de gezelligheid van het bruisende Meppel. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt in een laag energieverbruik! De woning is voorzien van een energielabel A+. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend toilet en fontein, straatgerichte woonkamer met groot hoekraam wat veel lichtinval oplevert en met een fraai uitzicht naar een brede groenstrook met het wandel/fietspad van de oude Ketelhaarsweg. De open kwalitatief hoogwaardige keuken met moderne keukeninrichting (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen van Siemens) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een vriezer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en met een mooie en onderhoudsarme PVC vloer afgewerkt. Door middel van openslaande terrasdeuren is de fraai aangelegde tuin bereikbaar. Onder de aangebouwde overkapping is het heerlijk zitten. De overkapping is uitgerust met dimbare spotjes en heeft een diepte van maar liefst 3,5 meter. Vanuit zowel de tuin alsmede vanaf de oprit is de aangebouwde stenen garage bereikbaar.  1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers. De volledige verdieping is voorzien van eenzelfde nette vinylvloer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Via vaste trap voorzien van raampartij is de tweede verdieping bereikbaar. 2E VERDIEPING: Deze verdieping is voorzien van veel lichtinval door de raampartij op de voorzolder en twee dakramen. Hier is nog een 4e slaapkamer gerealiseerd, alsmede nog een werk/kantoorruimte, en opstelplaats voor het witgoed en cv.  De tweede verdieping is voorzien van eenzelfde vinylvloer als op de eerste verdieping.  VLIERING: Boven de slaapkamer en werkruimte is nog een praktische vliering gecreëerd.  Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200! Berggierslanden is een jonge woonwijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je ziet veel groen rond de woningen en parkachtige meertjes en kanalen verspreid door de wijk. Berggierslanden is een uniek project, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de regio. Tel daarbij op de diversiteit in de woningen én het open stedenbouwkundige plan, en je hebt een mooie, ruim opgezette wijk met een landelijke, natuurlijke uitstraling. Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen. De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën. In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzondere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het oude centrum en station, de scholen en winkels in Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowegen. De nieuwe rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen. De ligging aan de rand van de stad zorgt voor diverse uitloopmogelijkheden met gevarieerde natuur binnen handbereik. Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijd je al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).