Welkom aan de Prinsendam 31, een goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Dommelbergen Noord. Deze woning biedt een onderhoudsvriendelijke achtertuin, ruime living, en vier slaapkamers. Ideaal gelegen met groenvoorzieningen voor de deur en op korte afstand van Winkelcentrum Arkendonk, basisscholen en de uitvalswegen rondom Oosterhout. Voor extra comfort is de woning aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Kenmerken: - Goed onderhouden eengezinswoning - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Dommelbergen Noord - Op korte afstand van Winkelcentrum Arkendonk, basisscholen en uitvalswegen - Vier slaapkamers - De woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken - Rustige ligging met uitzicht op groenvoorzieningen en nabij groot speelpark Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de meterkast en een handige garderobenis. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die is voorzien van een plavuizen vloer en pleisterwerk wanden. De ruime, Z-vormige woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en heeft grote ramen met zicht op zowel het groene plantsoen aan de voorzijde als de achtertuin. De woonkamer is bovendien uitgerust met rolluiken voor extra privacy en comfort. De open keuken in hoekopstelling beschikt over onder- en bovenkasten, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je het portaal met trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en pleisterwerk wanden. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en rolluik, terwijl de overige twee slaapkamers zijn uitgerust met dakramen voor voldoende daglicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot dakraam, een douchecabine, een badkamermeubel en een hangcloset. De neutrale uitstraling zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een voorzolder met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel (bj. 2023) en bergruimte onder de schuine zijden. De vierde slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, een groot dakraam en biedt eveneens mogelijkheden voor extra bergruimte onder de schuine zijden. Tuin: De voortuin is volledig bestraat, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop ruimte voor meerdere terrassen en is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een zonnescherm over de volle breedte zorgt voor schaduw op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra en een achterom, wat ideaal is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Kortom, Prinsendam 31 is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.