Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, zonnige tuin en moderne voorzieningen. Royale eengezinswoning | 7 kamerwoning | zonnige tuin op het zuidwesten | 158m2 eigen grond | energielabel B | kindvriendelijke woonwijk. Woonopp. 138m2 met 6 slaapkamers De woning en omgeving Welkom bij deze ruime en lichte gezinswoning, ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Met winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand, woon je hier centraal en toch rustig. De woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van 458m³ en biedt veel leefruimte voor een groot gezin. Indeling Begane grond: bij binnenkomst tref je de entree/hal met garderobe, meterkast en een toilet. De ruime living is ingedeeld in een z-vormige woonkamer met een gezellige erker aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde, voorzien van een bar. De moderne keuken, is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de geïsoleerde betonnen vloer zorgen voor extra comfort. Tevens is er een handige trapkast aanwezig.. Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met een houten vloer. De badkamer, volledig vernieuwd in 2014, is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad met douche en is geheel betegeld. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met wasmachineaansluiting, wastafel en de Atag cv-ketel. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een houten vloer en kunststof kozijnen met HR++ glas (2008). Een Velux dakraam zorgt voor extra daglicht. Via de vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar voor extra opbergruimte. Tuin De zonnige tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een heerlijke overkapping. De tuin is bereikbaar via het achterpad. Algemeen Bouwjaar 1966 Inhoud 458m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (merk: Atag, bouwjaar 2023). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B Opleveringswens verkopers: oktober/in overleg. Nieuwsgierig geworden naar deze ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, een grote living en zonnige tuin in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!