In een rustige straat in de wijk Heseveld ligt deze eengezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige achtertuin én garagebox. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. De Jasmijnstraat bevindt zich op een zeer centrale locatie in Nijmegen waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen en de Radboud Universiteit zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken en op loopafstand vind je o.a. een supermarkt, bakkerij, kapsalon, basisschool en speeltuin. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Je betreedt de woning in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje, de keuken, kelder en woonkamer. In de woonkamer ligt een laminaatvloer, en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via de schuifpui aan de achterzijde loop je zo de groene achtertuin in. Op warme zomerdagen kun je eenvoudig schaduw creëren met de elektrische zonneschermen aan zowel de voor- als achtergevel, waardoor de woning heerlijk koel blijft. De nette keuken met tegelvloer is voorzien van een 4pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens vind je in de keuken de witgoed-aansluitingen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken beide over een inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft tevens een wastafel. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht de ruime kamer in. Kelder Onder de woning ligt een zeer ruime kelder die bestaat uit een voorportaal en extra berging. Tevens vind je hier de CV-ketel. De stahoogte is 2 meter. Ook heb je vanuit de kelder toegang tot de kruipruimte en het is mogelijk om de kruipruimte uit te graven om zo de gehele woning te onderkelderen. De gemiddelde hoogte van de kruipruimte is nu 1,30 meter. Achtertuin De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en ligt beschut door de bomen aan de achterkant. In de zomer kun je een fijne schaduwplek creëren door het elektrische zonnescherm aan de gehele achterzijde van de woning. De tuin is voorzien van een achterom en vanuit daar is ook de garage te bereiken. Garagebox Bij de woning hoort een garagebox die via het pad aan de achterzijde en via de Daniëlsweg bereikbaar is. De garage is voorzien van elektra en er is plaats voor 1 auto. Naast een auto heb je ook nog genoeg plek voor o.a. fietsen. Algemene informatie - Bouwjaar: 1957 - Woonoppervlakte: 91 m2 - Energielabel: D - CV-ketel: Nefit 2018