Welkom op Kortenaerstraat 2 8 in Enschede, een appartement waar luxe en comfort samenkomen in een voormalig schoolgebouw dat in 2003 stijlvol is getransformeerd tot het prestigieuze Zeehelden complex. Hier woon je in een prachtige omgeving met statige en karakteristieke herenhuizen, op loopafstand van het bruisende centrum en met het historische Volkspark binnen handbereik. Dit appartement biedt niet alleen een luxueuze woonervaring dankzij de hoogwaardige afwerking, maar ook een prachtige beleving door de fraaie lichtinval en fraaie raampartijen. Gelegen binnen de singels van Enschede, bevindt dit appartement zich op een plek waar de charme van de stadse dynamiek en de rust van een groene omgeving samenkomen. Het centrum, bekend om zijn levendigheid en culturele diversiteit, ligt op steenworp afstand. Hier vind je een aantrekkelijke mix van gezinnen, waarbij 45% uit een- en tweepersoonshuishoudens bestaat en 55% uit gezinnen met kinderen. De supermarkt, huisartsen en scholen liggen allemaal binnen een straal van 500 meter, waardoor deze locatie uitermate geschikt is voor dagelijks gemak. Het totale complex bestaat uit 3 gebouwen. Twee historische panden; de voormalige Kortenaerschool en de voormalige Emmaschool die in 2002 getransformeerd zijn naar appartementen. En een 3e gebouw dat in 2002 gerealiseerd is. Bij deze complexen horen ook de nodige voorzieningen. Zo is er een eigen berging en een eigen privé parkeerplaats in de kelder en zijn er tevens (bovengronds) parkeerplaatsen voor bezoek. Tussen de appartementen ligt een terrein dat fraai is aangelegd en uitstekend wordt onderhouden. Indeling appartement: De indeling van dit appartement is even doordacht als stijlvol. Bij binnenkomst op de verdieping tref je een ruime entree/hal met garderobekast en een modern toilet met fontein. De drie slaapkamers bieden alle ruimte voor rust en privacy, met als hoogtepunt de hoofdslaapkamer voorzien van een en suite kleedkamer en badkamer. De sfeervolle woonkamer, voorzien van een drempelloze laminaatvloer, geeft toegang tot het ruime balkon op het zuiden. De luxe open keuken is uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast is er een praktische bijkeuken die voor extra opslagruimte zorgt. Indeling algemeen: Op de begane grond van het complex vind je de centrale hal, uitgerust met een belplateau, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Parkeren gaat moeiteloos in de gemeenschappelijke parkeerkelder, waar je ook toegang hebt tot je eigen grote berging in het souterrain. De buitenruimte van 15m² op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de zon, beschermd door de elektrische zonwering. Kenmerken: - Bouwjaar: 2003 - Type woning: Appartement - Aantal slaapkamers: 3 - Woonoppervlakte: 138 m² - Energielabel: A+ - Isolatie: Geheel - Rondom voorzien van screens met zon- en windsensor - Sanitair chique uitgevoerd - Hoge plafonds 2,60m - Geheel voorzien van nieuwe massieve binnendeuren (2023) - Buitenruimte: 15 m² groot balkon op het Zuiden - Parkeerruimte: Parkeergarage - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Zie jij jezelf al thuiskomen in dit prachtige appartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en het comfort van wonen aan de Kortenaerstraat in Enschede. Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.