Gelijkvloers wonen in een sociaal gezellig dorp dichtbij alle grote steden, dat is waar veel mensen naar op zoek zijn. Combineer dit met parkeren op eigen terrein, tuin op het zuiden aan Eilandspolder vaarwater, prachtig uitzicht op groen vanuit de woonkamer, luxe badkamer, volledige airconditioning, garage aan huis, energie zuinig wonen en last but not least instapklaar en onderhoudsarm. Hebben wij uw aandacht? Deze bungalow op één van de mooiste plekjes in De Moor en de omliggende tuin is spectaculair hoogwaardig en met veel aandacht afgewerkt en ingericht. Dit moet u met eigen ogen komen bekijken! OMGEVING: West-Graftdijk is een dorp in de gemeente Alkmaar en telt ca. 700 inwoners. Een unieke locatie op een half uur rijden van Amsterdam. Het strand is op de fiets eveneens binnen een uur te bereiken en de plaatsen Alkmaar, Purmerend, Zaandam liggen binnen handbereik. De rust is hier bewaard gebleven en het polderlandschap versterkt het gevoel van echt buiten wonen. De omgeving van het dorp is groen en de spannende wolkenluchten boven de weilanden geven duidelijk aan welk jaargetijde het is. Wat de voorzieningen betreft is De Rijp op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen. U vindt in West-Graftdijk ontspanning en rust, voor individuele recreatie en sporten is het een uitermate geschikte omgeving. Wat dacht u van kanoën, wandelen, joggen en fietsen? U kunt alle kanten op. West-Graftdijk ligt aan een fietsroute, die dwars door de polder loopt. Varen kunt u in de polderslootjes, maar ook op het Noord-Hollands kanaal of op het Alkmaardermeer. Een eldorado voor de pleziervaart en de surfsport. In de winter is West-Graftdijk een goed startpunt voor een schaatstocht, die langs de pittoreske dorpjes en oude molens voert. Kortom West-Graftdijk is een oase van rust in de Randstad; een plaats om in te wonen! Wetenswaardigheden; - 105 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig) - 272 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom) - Varen vanuit de achtertuin, gelegen op het zuiden. - 4 airco units + 10 zonnepanelen (geplaatst in 2020) - Verwarming middels C.V. (merk: Intergas kombi-kompakt hre 36/30 rf combi-a label), afgifte via radiatoren en vloerverwarming in de badkamer + open haard + 4x airco-unit. - Fraai uitzicht vanuit woning en tuin over water en groen. - Laadpunt aanwezig op eigen terrein voor uw elektrische auto. - Momenteel is de garage in gebruik als bijkeuken en fietsenberging, dit is gemakkelijk weer terug te brengen tot garage voor uw bolide. De kanteldeur is nog aanwezig.