Moderne vrijstaande villa gelegen aan de rand van Benthuizen nabij het Bentwoud! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Vrijstaande villa - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's (2 opritten) - Energielabel A - 18 zonnepanelen (november 2022/ eigendom) - 3 Slaapkamers - Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer - 2 Moderne badkamers - Levensloopbestendig vanwege slaapkamer en badkamer op de begane grond - Zonnig gelegen zij- en achtertuin met bijna de hele dag de (zomer)zon - Geïsoleerd tuinhuis met verwarming(!) -> voor werken van uit huis, mancave, mantelzorg, etc.. - Buitenschilderwerk is in 2022 professioneel uitgevoerd - Gelegen aan de rand van Benthuizen tegen het Bentwoud aan (de fazanten en konijnen komen u tegemoet) Deze goed verzorgde 4/5-kamer villa is luxe en comfortabel afgewerkt met moderne keuken, 2 moderne badkamers en twee eigen opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Fraai aangelegde tuin met veranda, een aangebouwde stenen berging en een fraai houten tuinhuis v.v. verwarming(!) en met 2e veranda. De ligging is fantastisch; aan de rand van het landelijke Benthuizen en tevens ideaal ten opzichte van Zoetermeer en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Leiden. INDELING: BEGANE GROND Oprit met opstelplaats voor meerdere auto's, goed verzorde voortuin en overdekte zij-entree: Ruime en lichte hal door grote raampartijen, met imposant hoog plafond, meterkast en moderne toiletuimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Ruime slaapkamer 1. met antractiet vloertegels v.v. vloerverwarming, tevens met imposant hoog plafond en toegang tot de eigen badkamer met wastafel, bidet, ventilatieraam en inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Sfeervolle woonkamer met strakke wandafwerking, antractiet vloertegels v.v. vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de zijtuin met fraaie overkapping. Moderne open keuken in wandopstelling met riant spoeleiland en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Van uit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met vloerverwarming, opstelplaats cv-ketel, warmte-terug-win installatie, wasmachineaansluiting en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met buitenkraan, 2 veranda's en toegang tot de houten schuur met vloerverwarming, elektra, dubbele deuren aan de voorzijde, opstelplaats 2e cv-ketel(!), dubbele beglazing en vliering met radiator. EERSTE VERDIEPING Lichte en ruime overloop met dakraam en vlizotrap naar de ruime bergvliering. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 2. Naastgelegen moderne en ruime badkamer met bad, brede wastafel, ventilatieraam en inloopdouche met hand- en regendouche. Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime bergkast thans ingericht als walk-in closet. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Aan de achterzijde gelegen ruime en woningbrede slaapkamer 3. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 2015 - Woonoppervlakte circa 151m2 - Inhoud circa 579m3 - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.