Geef jezelf ruimte in deze woonboerderij oorspronkelijk uit 1920 inclusief groot bijgebouw gelegen op een perceel van maar liefst 5.162m², gelegen in het mooie buitengebied van Schijndel. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en aangepast en biedt alle mogelijkheden voor een groot gezin om samen te leven met ruimte voor ieder lid van het gezin. Het woonhuis telt 5 kamers; naar wens in gebruik te nemen als slaap-, hobby, werk- of speelkamer. Daarnaast is de woning op beide verdiepingen voorzien van een badkamer. In het achterhuis bevinden zich drie garages/schuren. Het bijgebouw voorziet in een grote bergruimte, een schuur en als kers op de taart, een fijne tuinkamer. De combinatie van perceelsgrootte én schuur maken het ideaal voor het hobbymatig houden van vee. Er bestaat de mogelijkheid om het aangeboden object/perceel uit te breiden met meer grond en schuren. Gebruiksoppervlakte wonen: 214m² Overig inpandige ruimte: 165m² Externe bergruimte: 165m² Inhoud boerderij: 1.408m³ INDELING woning Begane grond De hal is het centrale punt in de boerderij en verdeeld deze in een voor-en achterhuis. In de hal bevinden zich een aantal vaste kasten (met de witgoedaansluitingen en cv-combiketel Daalderop 2009), een keukenblok, een toiletruimte en een badkamer. Vanuit deze entree/hal kun je enerzijds naar het achterhuis en anderzijds stap je de keuken binnen. Het keukenblok heeft een natuurstenen werkblad, een betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: • 5-pits gasfornuis (met wokbrander) • afzuigkap • vaatwasser • koelkast Een handige voorraadkast/kamer bevindt zich onder de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken kun je naar de woonkamer, het kantoor en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne lichte ruimte; rondom de gashaard is voldoende plek voor een hoekbank en losse fauteuils. Aan de voorzijde is de eethoek gesitueerd. Afwerking: De badkamer is grotendeels betegeld (één wand is gestuukt), wordt verwarmd middels een designradiator en is voorzien van: • inloopdouche met thermostaatkraan • badmeubel met twee waskommen • spiegelkast De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. In de hal ligt een lichte tegelvloer, in de woonkamer en de kantoorruimte ligt een eiken planken vloer en in de keuken ligt een Noorse leistenenvloer. De wanden zijn grotendeels gestuukt, de hal heeft een balkenplafond en de plafonds van de woonkamer en keuken bestaan uit geschuurde delen. Het achterhuis is verdeeld in drie ruimtes, deze zijn bereikbaar middels meerdere loopdeuren, de middelste ruimte heeft dubbele deuren. Er is elektra en verlichting aanwezig. Eerste en tweede verdieping De ruime overloop (met airco-unit) leidt je naar 4 slaapkamers, de separate toiletruimte, een badkamer (2023) en een grote bergruimte. Vanuit deze bergruimte kun je middels een losse trap naar de garage (in het achterhuis). De zgn. masterbedroom (met airco-unit) heeft ‘n walk-in closet en een van de slaapkamers heeft een wastafel en een ruime inbouwkast. Afwerking: De vloer van de badkamer en toiletruimte zijn betegeld, de wanden zijn deels betegeld. De toiletruimte heeft een vrijhangend toilet en een fonteintje. De badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • wastafel met planchet en spiegel • toilet De badkamer wordt verwarmend middels elektrische vloerverwarming en een radiator. Deze ruimte kan geventileerd worden via een te openen dakraam en een ventilatiekanaal. In twee slaapkamers ligt een pvc-vloer, in de andere twee slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Op meerdere plaatsen zijn inbouwspots aangebracht. Vanuit het achterhuis kun je ook middels een losse trap naar de zolder. Ideaal voor al je spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. BIJGEBOUW, TUIN en WEILAND Achter de boerderij bevindt zich nog een grote schuur, het voorste gedeelte van deze schuur behoort ook bij de verkoop, deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor opslag. Het bijgebouw (met eigen meterkast) voorziet in een schuur/dierenverblijf, een grote berging en een tuinkamer (met toiletruimte). De berging is bereikbaar middels houten schuifdeuren, de schuur/dierenverblijf heeft meerdere loopdeuren en schuifdeuren naar de berging. De tuinkamer is een echte eyecatch, een heerlijke plek voor onder andere zwoele zomeravonden, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend aan de tuinkamer ligt een terras met een pergola, als deze in de zomer in bloei staat, biedt deze beschutting tegen de felle zon. Een groot gedeelte van het perceel is in gebruik als weiland voor de ezels en koeien van de huidige eigenaar. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het buitengebied van Schijndel - Groot bijgebouw (dierenverblijf, tuinkamer en berging) - 4 Slaapkamers en 2 badkamers - 21 Zonnepanelen - Inpandige garages/schuren - Ideaal voor het hobbymatig houden van vee