Droom je van (semi)vrijstaand wonen vlakbij het Oude Dorp van Houten? Met een extra kamer op de begane grond, een heerlijk lichte woonkamer en een toffe keuken met kookeiland? En bovendien een warmtepomp, 20 zonnepanelen en energielabel A+? Dan is Lupine-oord 36 iets voor jou! Het huis is recent gemoderniseerd en heeft 6 (slaap)kamers en een zee aan bergruimte. Uitsluitend via de bergingen is het huis geschakeld met de buren. Je (elektrische) auto parkeer je op eigen oprit. Het huis ligt top! Je loopt zo naar het gezellige dorpsplein van het Oude Dorp met tal van leuke restaurants en winkeltjes. Ook winkelcentrum Het Rond (met het station), het Imkerpark, de snelwegen en het buitengebied zijn vanaf Lupine-oord 36 makkelijk bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Overdekte entree. Royale hal met toiletruimte (met hangcloset en fontein) en vernieuwde meterkast. De opvallend lichte woonkamer heeft een gezellige pelletkachel en een open keuken met een strakke keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Via een deur in de keuken én via openslaande deuren vanuit de woonkamer kom je in de achtertuin. In de hal vind je de deur naar een riante kamer, die je uitstekend kunt gebruiken voor werken aan huis of juist als speel- of chill-ruimte voor je kids. De ruimte loopt via een tussenhal over in de berging/bijkeuken met de aansluiting voor je wasmachine en veel bergruimte in de vorm van een keukenblok, kasten en een bergvliering op stahoogte (bereikbaar een vlizotrap). De zonnige tuin (zo) heeft een achterom via de zijkant en vóór het huis kun je meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. 1e Verdieping: Royale overloop. 3 Goede slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De slaapkamer aan de voorkant heeft bovendien een balkon. De complete badkamer heeft een inloopdouche, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel en 2e hangcloset en comfortabele vloerverwarming en strak tegelwerk. 2e Verdieping: Deze verdieping is nu ingedeeld in een verrassend ruime overloop met veel kastruimte, een grote slaapkamer met wastafel en een kantoorruimte. Je kunt hier eenvoudig een andere indeling met meerdere kamers maken. Bijzonderheden: - bouwjaar 1977; - gebruiksoppervlakte wonen 161m2 (exclusief bijkeuken 18m2), inhoud 692m3, perceeloppervlakte 335m2; - verwarming via vloerverwarming en pelletkachel; - er is een oplaadpunt voor je elektrische auto; - het huis is voorzien van HR++ glas, spouwmuurisolatie, een warmtepomp (2024), een pelletkachel (2019), 20 zonnepanelen ( 2020) en heeft energielabel A+. Oplevering: In overleg.