Welkom bij deze ruime, vrijstaande en levensloop-bestendige woning! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3087 m². Het betreft een top locatie, enerzijds volledig vrij in een bosrijke omgeving met toch veel lichtinval in en rondom de woning. Anderzijds op korte afstand tot de bewoonde omgeving, in een kleine kern van vrijstaande villa’s. De woning is energie-zuinig door de toepassing van een hybride warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Zeer goed gelegen qua ontsluiting richting Eersel en Veldhoven, Brainport regio, ASML en HTC. Begane grond: U betreedt de woning middels de ruime entreehal met grote garderobekast. De hal is afgewerkt met een multiplank vloer, stucwerk wanden en een akoestisch plafond. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De kamer is voorzien van dezelfde warme multiplank vloer, stucwerk wanden en een akoestisch plafond met inbouwspots. Verder beschikt de ruimte over een prachtige schouw met alles-brander. In de woonkamer is de meterkast gesitueerd, deze heeft ruim voldoende groepen, twee aardlekschakelaars en er is krachtstroom aanwezig. De ruime half open eetkeuken geniet eenzelfde afwerking. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een aparte oven. Verder een kunststof werkblad met spoelbak en betegelde achterwand. Door de verschillende raampartijen is er veel lichtinval en heeft u vrij zicht op de tuin rondom. Middels een deur heeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de volledig betegelde toilet- annex doucheruimte welke is voorzien van een vrijhangend toilet, douche met thermostaatkraan, een vaste wastafel in een badkamermeubel, een elektrische verwarmingselement, afzuiging en verder een plafond met inbouwspots. De studeer/werkkamer is voorzien van een tapijt-vloer, stucwerk wanden en een plafond met inbouwspots. Vanuit de werkkamer is er een verbindingsgang naar een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer met elektrische vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De kamer is voorzien van een fontein en lage-temperatuurradiator en heeft een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is eventueel geschikt te maken als slaapkamer, studeer/ werkkamer of praktijk aan huis. Eerste verdieping: De ruime overloop is afgewerkt met tapijt en stucwerk wanden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een was/CV ruimte. De eerste zeer ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Voorzien van tapijt en een Velux dakraam. De kamer is eventueel geschikt te maken tot twee slaapkamers. Ruime tweede slaapkamer is eveneens voorzien van tapijt, een dakkapel, wastafel en toegang tot een vide. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met mengkraan en douchegarnituur. Tevens een vrijhangend toilet, vaste wastafel en een plafond met inbouwspots. In de was/CV ruimte staat de opstelling voor wasapparatuur. De CV installatie betreft een hybride warmtepomp (warmtepomp Vaillant aroTHERM plus 75/6 en CV ketel Nefit N8 Topline Compact HRC 30/CW5). Deze ruimte is eventueel ook eenvoudig geschikt te maken tot extra slaapkamer. Tuin: Prachtig aangelegde en bijzonder privacyvolle tuin rondom de woning. Bestaande uit aan weerszijden een privé bosperceel en met diverse terrassen waarvan een royaal overdekt terras aansluitend aan de multifunctionele ruimte, een gazon, diverse borders, volwassen beplanting, gevel-kraantje, schrob-putje en de tuin is voorzien van een uitgebreide beregeningsinstallatie. In de tuin staat ook nog een berging welke is voorzien van elektra. In de tuin geniet je van zowel zon als van de schaduw. De ruime bestrate oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - De begane grond is deels voorzien van rolluiken. - De woning is volledig voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en deels van vloerisolatie. - Het dak van het hoofdgebouw is geïsoleerd met biobased materialen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een hoge isolatiewaarde. - Rondom voorzien van isolerende HR beglazing, met uitzondering van enkele kleine ramen. - Voorzien van in totaal 11 zonnepanelen. - Hybride warmtepomp. - gelegen op een perceel van 3087m² met aan beide zijden privé bos - Zeer goed gelegen qua ontsluiting, zowel met de auto als fiets richting Brainport regio, ASML, HTC. Tevens een goede verbinding richting Eersel en Veldhoven met alle voorzieningen binnen handbereik.