Wat een verrassend ruime woning is dit! Deze ideale gezinswoning ligt in een geliefd deel van Emmeloord-West in de buurt van scholen, winkels, apotheek, huisartsenpraktijk en groot wijkpark. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, garage, eigen oprit, berging en 280 m² eigen grond. Indeling: Hal met toilet, meterkast, garderobenis en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met losse apparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Overloop, CV-berging met CV-combiketel en zeer royale slaapkamer met dakraam. Deze kamer is groot genoeg om er 2 slaapkamers van te maken. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging. Naast de woning staat een ruime garage met elektrisch bedienbare roldeur. De achtertuin biedt veel privacy. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.