Fraaie woning in het charmante West-Graftdijk Welkom aan de Pieter Pieterzoon Kroonstraat 10, een sfeervolle en recent opgeknapte woning in het hart van West-Graftdijk. Deze comfortabele woning biedt alles wat u zoekt in een toekomstbestendige woning, inclusief duurzame voorzieningen en een slimme indeling. Hier geniet u van het dorpse karakter met de rust en ruimte van West-Graftdijk, terwijl belangrijke voorzieningen en natuurrijke omgevingen binnen handbereik liggen. Indeling Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het toilet, een aangebouwde slaapkamer en badkamer. Deze opstelling is ideaal voor degene die graag gelijkvloers wilt wonen. De woonkamer en eetkamer zijn ruim en licht, met een doorloop naar de moderne keuken (uit 2020) voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de zonnige tuin, die uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een ruime overloop, twee comfortabele slaapkamers en een tweede moderne badkamer bevinden. De badkamer boven is slechts twee jaar oud en uitgerust met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet, ligbad en een praktisch wastafelmeubel. Dankzij de nieuwe kunststof dakkapellen uit 2022 en 2024 is de tweede verdieping aanzienlijk vergroot en heeft u een zee aan lichtinval. Tuin De woning heeft een royale tuin aan de voor-, zij- en achterkant, perfect op het zuidwesten gelegen en voorzien van meerdere zitjes. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon en privacy, en een royale schuur met overkapping biedt extra opbergruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein of openbaar, dus er is altijd plaats voor uw voertuig. Omgeving West-Graftdijk is een charmant dorpje midden in het prachtige polderlandschap van Noord-Holland, waar rust en ruimte centraal staan. Het dorp heeft een authentiek, dorps karakter dat perfect samengaat met de omringende natuur, waaronder schilderachtige vaarten, weidse velden en groene dijken. Deze omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, waar bewoners en bezoekers volop van de natuur kunnen genieten. West-Graftdijk is centraal gelegen tussen Zaanstad (15 min rijden), Alkmaar (15 min rijden) en Purmerend (15 min rijden). Amsterdam is circa (25 min rijden). Het dorp is voorzien van basisschool, actief verenigingsleven en sportverenigingen. De boodschappen doet u in naast gelegen dorpen op circa 10 minuten rijden. Bijzonderheden: - Voorzien van 7 zonnepanelen (2022), HR++ isolatieparels (2024), dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk HR-glas. - Buitenriolering vervangen in 2022/2023. - Diverse kozijnen vervangen door kunststof kozijnen sinds 2022. - Moderne voorzieningen: Keuken uit 2020, recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming en nieuwe dakkapellen. - Ruime aanbouw: Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor een gelijkvloerse woonwens of als extra logeerkamer. - Tuin op het zuidwesten: Met royale zitplaatsen en veel zonlicht. - Rustige locatie in West-Graftdijk: Omgeven door cultuur, natuur en een dorps karakter, met uitstekende bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Bent u op zoek naar een energiezuinige, sfeervolle woning met een prachtige tuin in een rustige, landelijke omgeving? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Neem contact op met Broekman Makelaars voor meer informatie en een rondleiding.