Bent u op zoek naar een ruime en grotendeels instapklare gezinswoning met een speelse indeling, 3 slaapkamers, moderne keuken (2024), ruime kelder, woonkamer met een aangrenzend dakterras, verzorgde achtertuin en eigen oprit met carport? Dan is Tromplaan 41 absoluut een bezichtiging waard! Locatie: Tromplaan 41 ligt op een rustig woonerf voor enkel bestemmingsverkeer in woonwijk Leuken te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties, zorginstellingen, groenvoorzieningen, speeltuin en scholen liggen op slechts enkele minuten. Stadscentrum Weert, NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn allen binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Kelder en begane grond: Entree aan voorzijde met carport en eigen oprit. Ontvangsthal met meterkast. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Toegang naar de inpandige (fietsen-)berging met elektra, water, witgoedaansluitingen en Nefit HR CV-combiketel (2017). Werk-/hobbyruimte in het souterrain, zorgt voor extra opslagmogelijkheden en is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Vanuit de trapopgang is de royale woonkeuken te bereiken. De keuken is in 2024 compleet vernieuwd en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 4-pits Bora inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een houten vloer, veel daglichttoetreding en geeft toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning. Het dakterras beschikt over een zonneluifel. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De slaapkamers beschikken ieder over een eigen vloer, respectievelijk laminaat, vloerbedekking en zeil. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Tuin: Aan voorzijde is de woning voorzien van een eigen oprit met carport welke ruimte biedt voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuiden. De achtertuin is verder voorzien van een eigen achterom, veel privacy, terras, buitenkraan en plantenborders. Algemeen: - Energielabel C (geldig tot 09-08-2034) - Woonoppervlak van circa 97 m² (exclusief kelder) - Totaal 3 slaapkamers aanwezig - Moderne leefkeuken (2024) met tuincontact en inbouwapparatuur - Badkamer met o.a. ligbad, wastafel en toilet - Verzorgde achtertuin met terras, plantenborders en achterom - Sfeervolle woonkamer met toegang naar en dakterras aan de voorzijde - Ruime kelder met mogelijkheid tot het creëren van een eigen werkplaats - Dak-, muurisolatie en dubbele beglazing aanwezig - Snelle aanvaarding mogelijk