Welkom bij De Meibloem 14 in Wateringen! Deze energiezuinige woning biedt niet alleen comfort maar ook praktische voordelen. Denk aan een royale tuin op het westen voor lange zonnige avonden, en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen, is dit een woning waar je zo kunt intrekken en meteen van kunt genieten. INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime hal waar zich de toiletruimte bevindt. De lichte woonkamer heeft een speelse indeling en staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Deze hoekkeuken is uitgerust met een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De parketvloer in de keuken en woonkamer draagt bij aan een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifpui de achtertuin met een perceel van 225 m² heb je volop ruimte rondom de woning. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De zijtuin op het zuiden zorgt voor extra buitenruimte. Achterin de tuin staat een stenen berging en via een achterom bereik je eenvoudig de woning. Aan de zijkant van het huis is voldoende ruimte om auto’s op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping: Op deze verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet de badkamer is voorzien van een hoekbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, evenals de opstelplaats voor de cv-combiketel (2020) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaamheid: Met 8 zonnepanelen (2022), vloerisolatie (2016), na geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie en kunststofkozijnen met HR++ glas is deze woning duurzaam én energiezuinig. Locatie De woning ligt in de gewilde wijk Hofwijk en Oranjehof in Wateringen, nabij het gezellige centrum met winkels, scholen en sportfaciliteiten. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, maar heb je alles binnen handbereik. KENMERKEN - Bouwjaar: 1971 - Aantal kamers: 5 - Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m² - Perceelgrootte: 225 m² - Energielabel: Energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, vloerisolatie, HR++ glas - Niet-bewonersclausule van toepassing. Interesse in deze woning? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in en maak vandaag nog een afspraak!