Dit zonnige en smaakvol ingerichte 2-kamer appartement midden in Castricum bieden wij u te koop aan! De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en is geschikt voor een breed publiek van starters tot senioren. Met een lift in het gebouw en voldoende parkeergelegenheid is toegankelijkheid gegarandeerd, wat het ideaal maakt voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen mét gemak. Vanaf het appartement bent u zo bij het winkelcentrum Geesterduin met diverse winkels en supermarkten. Op korte afstand is de gezellige Dorpsstraat en het historische centrum van Castricum ook te bereiken. Daar vindt u onder andere winkels, restaurants, bioscoop en de markt op de vrijdag. Voor wie graag met het openbaar vervoer reist, is het station binnen enkele minuten fietsen te bereiken. En wilt u even genieten van de natuur en rust dan zijn de duinen en het strand van Castricum ook gemakkelijk bereikbaar. De verbindingswegen naar Alkmaar, Amsterdam en Schiphol zijn eveneens snel toegankelijk. Indeling Begane grond: via de gemeenschappelijke afgesloten entree komt u het complex binnen waar u tevens de brievenbussen en de bergingen vindt. 1e verdieping: het appartement is te bereiken via de lift of de trap. Bij binnenkomst is de hal met meterkast en toegang naar de verschillende ruimtes van het appartement. Onder andere het toilet met fonteintje, de onlangs gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, wastafel en de mogelijkheid voor de wasmachine. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer gesitueerd. Door de grote raampartij heeft het veel lichtinval en de kamer is voorzien van vaste kasten. De licht woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u van 's morgens vroeg tot 's avonds laat van het zonnetje genieten. Tevens vindt u hier de open keuken, vanuit hier kunt u altijd heerlijk naar buiten kijken en/of in contact blijven met de visite tijdens het koken. Verduurzaming: Er zullen in 2025 diverse verduurzamingswerkzaamheden aan het gebouw plaatsvinden. Hierbij moet u denken aan o.a. isoleren van de gevelpanelen en spouwmuren, vervangen dubbel glas door HR++, schilderwerk, verwarmingsinstallatie, zonnecollectoren en optimaliseren (CO2 gestuurd) van de ventilatie per woning. De maandelijkse servicekosten zullen daarom vanaf start werkzaamheden, medio maart/april 2025, verhoogd worden met € 75,95 per maand (dit bedrag is deels aftrekbaar). Interesse in dit leuke en nette appartement maak snel een afspraak met ons kantoor en tot snel! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 58 m²; - berging op de begane grond, ca 6 m²; - zonnig balkon op het zuidwesten waar u de gehele dag kunt genieten van de zon; - duinen en het strand dichtbij! - gunstige ligging nabij winkelcentra en centrum, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen op loopafstand. - servicekosten € 199,00 per maand (o.a. opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimte, liftonderhoud en reserveringen voor onderhoud); - voorschot stookkosten: € 100,00 per maand, afhankelijk van uw eigen gas- of elektriciteitsverbruik, Aanvaarding: in overleg, kan zo snel mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.