Op een fijne locatie in Panningen ligt deze keurig onderhouden geschakelde woning met maar liefst 137 m² woonoppervlakte! De woning beschikt over een ruime woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen, moderne badkamer en een garage. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 244 m² in een kindvriendelijke woonomgeving. Het centrum van Panningen, basisscholen en een middelbare school zijn allemaal bereikbaar binnen enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze woning betreed je de ontvangsthal. Hier vind je de meterkast, een trap die leidt naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met een closet en wastafel. Vanuit de ontvangsthal stap je de royale en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een heerlijke ruime zithoek met aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, hier is plek voor een ruime eettafel en is er zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de tuin en toegang tot de leefkeuken. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met schiereiland en ontbijtbarretje, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en magnetron. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, schuifkast, toegang tot de vlizozolder boven de garage, en een schuifkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage, voorzien van 2 openslaande deuren naar de oprit en meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen. 1e Verdieping Op de 1e verdieping bevindt zich allereerst de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een hoekraam met rolluiken en een kast op maat. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van rolluiken. De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, designradiator en toilet. 2e Verdieping De zolder is bereikbaar middels een vaste trap en biedt eerst een overloop en berging met de opstelling van de C.V. installatie (Nefit 2006). Op de zolder is tevens de 4e slaapkamer voorzien van een schuifkastenwand en een dakkapel met rolluiken. Tuin De geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een terras aan het huis met een overkapping, borders met beplanting en bomen. Ook beschikt de achtertuin over een tuinberging achterin de tuin. De praktische tuinberging is voorzien van elektra. Ligging Gelegen in een woonwijk aan doorgaande woonstraat, nabij voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en korte afstand van het centrum van Panningen. Algemeen - de woning is voorzien van dak- en muurisolatie; - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas; - instapklare woning met veel leefruimte!