RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, IN KINDVRIENDELIJKE WIJK NABIJ ALLE OPENBARE VOORZIENINGEN Welkom bij deze ruime en praktisch ingedeelde woning, gelegen in een leuke en kindvriendelijke buurt in Krimpen aan den IJssel. Met een goede indeling, moderne voorzieningen en een fijne tuin is dit een ideale plek om van dit huis je thuis te maken! PRAKTISCHE INDELING Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de praktische opzet van het huis op. Een schuifkastenwand met meterkast biedt volop opbergruimte. Het toilet met fonteintje is netjes afgewerkt. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer. Hier zorgen een tegelvloer en een sfeervolle open haard voor een warme uitstraling. De grote ramen aan voor- en achterzijde maken het licht en ruimtelijk. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven en vaatwasser is de keuken zeer compleet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel, en biedt ruimte voor een wasmachine. Nóg een slaapkamer op de tweede verdieping. Dankzij het dakkapel en dakraam is het een lichte en ruime kamer, perfect als slaapkamer of hobbyruimte. De CV-ketel bevindt zich in een aparte stookruimte, die tevens praktische bergruimte biedt. Ook is er een bergvliering, bereikbaar middels een losse trap. TUIN De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het zuiden! Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw op warme zomerdagen. Screens aan de achterzijde van de eerste verdieping houden ook binnenshuis de temperatuur aangenaam. De buitenkraan maakt het tuinieren gemakkelijk. LIGGING Deze woning bevindt zich in een leuke en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zo naar winkelcentrum De Korf en ook scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig te bereiken, net als het openbaar vervoer en uitvalswegen. Rotterdam bevindt zich op ca. 20 autominuten. Kortom, een fijne plek om te wonen, of je nu met een gezin bent of juist de ruimte zoekt om je eigen plek te creëren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1973 - Energielabel B - Grotendeels kunststof kozijnen - Zonwering aanwezig - Ruime keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - 4 slaapkamers - Veel bergruimte - Zonnige tuin - Centraal gelegen - Kindvriendelijke woonwijk - Verkoop uit nalatenschap: Verkoper heeft het pand niet zelf bewoond - Overdracht via Lint Notarissen OPLEVERING In overleg, voorkeur voor snel.