Ben jij op zoek naar een ruime en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage en een fijne tuin op het zuidwesten? Dan is Batspade 55 precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad, maar liefst 5 slaapkamers, riante garage met oprit en zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt en meer.<br> <br>Ligging: <br>De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Deurne. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het groene buitengebied voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Daarnaast heeft Deurne een uitstekende verbinding met de omliggende steden en dorpen, waardoor je snel en eenvoudig op je bestemming bent.<br> <br>Indeling:<br>Begane grond:<br>Via de nette voortuin met oprit voor 1 auto betreed je de woning. De hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de woonkamer. Laat je verrassen door de ruime en lichte woonkamer die aan de achterzijde is voorzien van een uitbouw. Geniet van de naadloze overgang naar de achtertuin dankzij de grote schuifpui. De open keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten voor voldoende opbergruimte. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien dankzij de diverse inbouwapparatuur. <br> <br>1e verdieping: <br>De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet, en wastafelmeubel.<br> <br>2e verdieping:<br>De 2e verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als hobby-/werkkamer. Daarnaast is er een praktische bergruimte achter de knieschotten.<br> <br>Tuin:<br>De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de woonkamer en de garage. Dankzij de omheining kan je hier genieten van voldoende privacy op jouw eigen terras. <br> <br>De garage is heerlijk ruim en bereik je via de aanbouw in de woonkamer, de achtertuin en oprit. De garage biedt veel kastruimte en is voorzien van water, elektra en verwarming. Tevens zijn hier de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden.<br> <br>Kom kijken en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning.<br> <br>Bijzonderheden:<br>Bouwjaar: 1992;<br>Perceeloppervlakte: 202 m²;<br>Inhoud: 496 m³;<br>Woonoppervlakte: 116 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;<br>Voorzien van garage met oprit voor 1 auto;<br>Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit 2011);<br>Energielabel B;<br>Aanvaarding/oplevering in overleg.<br> <br>Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.<br>