Gelegen in de dorpskern van Sambeek ligt deze nette 2-onder-1 kapwoning. Op een perceel van 330 m² en met een fijne aangelegde tuin is dit een woning die zeker het bezichtigen waard is! De woning heeft veel praktische ruimte in de royale garage met elektrische deur en ook in de serre met aanpandige berging biedt veel extra woonoppervlakte en bergruimte. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers een ruime badkamer en een aparte wasruimte. Ook is er nog een bergzolder met vlizo trap waar met een vaste trap ook nog extra leefruimte te creëren valt. Aan de voorzijde is diepe oprit waardoor je altijd kunt parkeren op eigen terrein. Zien wij jou bij deze leuke woning? Bijzonderheden: - Gelegen in de dorpskern van Sambeek op enkele minuten van het centrum van Boxmeer - Ruim perceel van 330 m2 - Nette aangelegde tuin - Veel praktische ruimte in garage met elektrische deur en berging - Ruime aangebouwde serre - 2 slaapkamers - Ruime bergzolder met vlizo (met vaste trap extra leefruimte mogelijk) Indeling: Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, open keuken voorzien van oven, keramische kookplaat en afzuigkap, woonkamer voorzien van rolluiken, serre met deur naar de garage berging. Eerste verdieping: overloop, wasruimte, 2 royale slaapkamers, nette badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad, wastafel en inbouwkast. Zolder: bergruimte met cv-opstelling, bereikbaar via vlizotrap. Kenmerken: Type woning: 2-onder-1 kapwoning Woonoppervlakte: 95 m² Overige inpandige ruimte: 51 m² Perceelgrootte: 330 m² Bouwjaar: 1959 Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers Verwarming en warm water: cv-ketel Vaillant 2018 Isolatie: dubbel glas Energielabel: F Glasvezel: aanwezig