Wonen op een unieke locatie! Welkom bij deze fantastische vrijstaande familiewoning met royaal bijgebouw op een unieke locatie. Gelegen aan rand van Voorthuizen op een perceel van maar liefst 1.379 m². Een geweldige plek waar u kunt genieten van de rust en het buitenleven met alle voorzieningen dichtbij! Deze prachtige familiewoning met verwarmd buitenzwembad is omringt door een schitterende tuin met vijver en veel privacy. De tuin is een waar juweeltje, ieder seizoen staat er wat anders in bloei! In de tuin zijn verschillende terrassen aangelegd waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of een gezellige zomeravond en maakt dit het buitenleven compleet. Met het royale bijgebouw, vier slaapkamers, drie badkamers en alle faciliteiten, biedt deze veelzijdige woning veel ruimte. U wordt elke keer opnieuw verrast! Ook voor logees is er meer dan genoeg ruimte. Het bijgebouw is zeer geschikt om bijvoorbeeld te gebruiken als B&B of gastenverblijf. Vanaf de woning loopt u binnen enkele minuten naar het recreatiegebied Zeumeren waar u heerlijk kunt wandelen en zwemmen midden in de natuur. Daarnaast ligt het bruisende dorp Voorthuizen op korte afstand en zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Een droom plek! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1971 Bouwwijze: traditioneel gebouwd Isolatie: gevel-, dak en vloerisolatie, dubbelglas Woonoppervlakte woning: ca. 273 m² Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 114 m² Inhoud woning: ca. 1031 m³ Inhoud bijgebouw: ca. 460 m³ Perceeloppervlakte: 1.379 m² Energielabel: Nieuw energielabel is aangevraagd in verband met verduurzaming INDELING Parterre Entree met toilet en fonteintje. Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, vele raampartijen, uitzicht op de tuin en toegang naar het terras via de openslaande deuren. Keuken met inbouwapparatuur, 6 pits gasfornuis met grill en gezellig barretje. Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer met openslaande deuren naar het terras. Kantoorruimte met taatsdeuren en een ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting. 1e Verdieping Overloop. Master bedroom met prachtig uitzicht. Gym/slaapkamer met wastafelmeubel. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Via de deur naar het platte dak bereikt u de derde slaapkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Het is mogelijk vanuit het kantoor een trap naar boven te plaatsen. 2e Verdieping Ruime vierde slaapkamer met wastafelmeubel waar u mogelijk twee slaapkamers kunt creëren. De royale ruimtes in de gehele woning bieden veel mogelijkheden. BIJGEBOUWEN Bijgebouw Entree met toilet en fonteintje. Gezellige ruimte met bar, keuken en terras naar het buitenzwembad. Badkamer voorzien van sauna, douche en wastafelmeubel. Berging voor installatie van het buitenzwembad/CV-ruimte. Daarnaast is het bijgebouwd voorzien van een souterrain, welke in gebruik is als yoga studio, en een vliering. Schuur met carport Ruimte voor het opbergen van uw tuinmaterialen en fietsen. En een carport om uw auto te parkeren. VOORZIENINGEN - Zwembad met stream; - Sauna; - Zonnepanelen; - Hybride warmtepomp; - CV-ketel; - Parkeren op eigen terrein. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: ‘t Herdertje Dat heerlijke terrasje: Het Loo Uddel Indrukwekkende natuur: Stroeër Zand WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Met heel veel plezier hebben we als gezin genoten van de rust en de ruimte in en om ons huis. Gezellig koffiedrinken bij de vijver, ontbijten naast het huis in het ochtendzonnetje en de heerlijke wandelingen om Zeumeren zijn echt een genot. In de zomerperiode hebben we veel gezellige momenten gehad met familie en vrienden bij het zwembad. Dat het bijgebouw goed als yogastudio gebruikt kon worden, was wel de kers op de taart. Dankbaar zijn wij voor het woongenot wat we hier hebben gehad!