In het rustige en kindvriendelijke Welpenhof, een klein woonwijkje op zich, staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van maar liefst 866 m². De woning biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond treft u een royale slaapkamer en een moderne badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor grote gezinnen of het creëren van een werkplek aan huis. Deze woning ligt op fietsafstand van het stadscentrum, de scholen en het NS-station, terwijl de nabijheid van snelwegen zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek om te genieten van rust en ruimte. Indeling: Hal/entree met trapopgang, toilet v.v. fontein, slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche en dubbel wastafelmeubel. De royale woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een schuifpui gekregen. De woonkeuken is netjes en onder andere v.v. een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken de plaats voor de wasmachine en de c.v.-ketel. De aangebouwde garage is ruim te noemen. Er is nog een extra hobbyruimte met verwarming en daglicht. Op de oprit ruimte om 2-3 auto’s te parkeren. Houdt u van tuinieren? Dan is biedt deze tuin volop de mogelijkheid om de groene vingers te laten werken! Er zijn meerdere terrassen, een groente-/fruittuin, een overkapping met schuurtje en een grote overkapping voor opslag. Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en toilet. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergruimte. Overige informatie: - Energielabel C; - C.v.-ketel d.d. 2020; - Begane grond geheel v.v. vloerverwarming; - Aanvaarding ca. februari 2025;