Lage Laarderweg 104a en 106 te Huizen Aan de rand van het bos en toch op slechts anderhalve kilometer van de dorpskern van Blaricum ligt villa “Berg en Dal”, een verborgen schat op een unieke locatie. Hier ervaar je het beste van twee werelden, een prachtige villa met ruime bijgebouwen op een parkachtig stuk grond, grenzend aan het Gooisch Natuurreservaat, nabij dorpse gezelligheid en goede scholen. Omringd door 1,2 hectare aan privéterrein, biedt deze rietgedekte villa alles wat je maar kunt wensen: een prachtig familiehuis met 2 paardenboxen, een ruime garage, een wei en een meer dan royaal 2de bijgebouw (114m2) met een sauna en ruimte voor gym, atelier, logees, yoga etc. De villa “Berg en Dal” is grotendeels nieuwgebouwd en gerenoveerd in het jaar 2009, met als doel een warme, uitnodigende plek te creëren waar het hele gezin zich thuis voelt. De villa zelf heeft een woonoppervlakte van maar liefst 300 m2 (excl. 60m2 souterrain met uitloop en natuurlijk lichtinval). Elk vertrek op de begane grond en de verdieping heeft een betoverend uitzicht op de door architect Janine ten Horn ontworpen tuin en vijver. Hier ervaar je de mooiste zonsondergangen van het Gooi… Het interieur ademt een sfeer van gezelligheid, met knusse hoekjes, een open (gas)haard, en een souterrain waar je kunt ontspannen of sporten. Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime, sfeervolle hal welke door de vide een open en luchtig karakter heeft. Deze vide zorgt ook voor inval van natuurlijk licht, dat van boven af de entree in stroomt en zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. In de hal bevinden zich ook een gastentoilet en een royale garderobe, die de praktische kant van het wonen in deze villa benadrukken. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, een ruimte die met zorg is ingedeeld om zowel intimiteit als openheid te bieden. De speelse vormen en de slimme indeling creëren verschillende zithoeken en doorkijkjes, waardoor de knusse woonkamer aanvoelt als een harmonieuze mix van gezelligheid en sfeer. Elk raam biedt uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, waardoor de natuur op subtiele wijze onderdeel wordt van het interieur. Vanuit de woonkamer loop je door naar het eetgedeelte, dat grenst aan de royale open keuken – een droom voor liefhebbers van koken en lange avonden tafelen. Daarnaast biedt de villa nog een tweede woonkamer/ knusse tv-kamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken en een aparte werkkamer, met een geweldig uitzicht, perfect voor het creeëren van een rustige thuiswerkplek. In het souterrain bevindt zich een gym en een sfeervolle tv- of speelkamer met openslaande deuren naar een verdiept terras. Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop, die toegang geeft tot twee ruime kinderkamers. Deze verdieping beschikt over een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ouderslaapkamer is een waar toevluchtsoord met een riante badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en een apart gedeelte voor de was. Aan deze zijde van het huis bevindt zich ook een zelfstandige kinder- of au pairkamer, compleet met douche en een eigen trapopgang. De 2e verdieping herbergt een bergruimte en een charmante kinderkamer, waar het plafond doorloopt tot in de nok, waardoor het een speelse en karaktervolle ruimte is. Deze villa is tot in de kleinste details ontworpen met comfort en sfeer in gedachten, een warme en uitnodigende plek voor het hele gezin. Ook voor de paardenliefhebber is dit terrein een droomlocatie, met ruime stallen en weide, een paddock, kortom perfect voor het hobbymatig houden van paarden. Maar eigenlijk is er voor eenieder ruimte voor een passie, deze plek biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan een atelier, of thuis werken of zelfs ruimte voor autoverzamelaars. Het bijgebouw dat geheel werd verbouwd in 2016 biedt de vrijheid om je creativiteit de vrije loop te laten. Als ik aan de eigenaren vraag hoe ze hun villa “Berg en Dal” zouden omschrijven antwoorden zij in één adem: “ons holiday resort”. Wil je deze unieke plek met eigen ogen zien? Ik leid je graag rond, zodat je de charme en de mogelijkheden van villa “Berg en Dal” zelf kunt ervaren. • Woonhuis ca. 495 m2 incl bijgebouw 2 (atelier) ca. 132m2 ( Lage Laarderweg 104a ) • Bijgebouw 1 (stallen en garage) ca. 114m2 • Perceelgrootte ruim 12.600 m2 “Soms is het ook voor de makelaar niet in woorden uit te drukken”