In een rustige straat gelegen goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, grote aangebouwde garage, berging met overkapping en diepe en zonnige tuin op het westen met veel privacy. De Kraaiekamp ligt aan de rand van het dorp en ligt in een rustige en groene omgeving. Vanaf deze woning is het maar 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Elst en met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelwegen zoals de A15 en A50. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen vlakbij. Bouwjaar: 1988. Woonoppervlak: 129m². Garage 22m². Perceel: 320m². Indeling: Begane grond: Entree, zeer ruime hal met modern toilet (2021) met fonteintje, meterkast met bergruimte en hardhouten trapopgang. Fijne woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is en met schuifpui naar een heerlijke achtertuin. Half open keuken met goede inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat met wok, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, elektrische boiler en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop met airco (2021) en toegang naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een kunststof dakkapel (2021). De badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Via vaste trap naar ... 2e verdieping: Grote voorzolder met 2e wasmachine-aansluiting, dakraam, c.v.-opstelling en veel bergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam. Algemeen: De gehele woning is voorzien van veel lichtinval De woning is goed onderhouden Ruime woonkamer met schuifpui en veel lichtinval Half open keuken met compleet inbouwapparatuur en elektrische boiler Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel 4 slaapkamers Kunststof dakkapellen (2021) met horren en/of rolluiken Airconditioning op de overloop van de 1e verdieping Grotendeels voorzien van laminaat op de vloeren C.v. combi-ketel uit 2018 Groot grondperceel van 320m² Volledig geïsoleerd, energielabel B Grote aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein Diepe achtertuin gelegen op het westen met veel privacy Tuinhuis en een overkapping (2022) Gelegen nabij scholen en kinderopvang Op fietsafstand van het centrum van Elst Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!