GOED ONDERHOUDEN MIDDENWONING | CENTRALE LIGGING | EIGENTIJDS AFGEWERKT | VERANDA EN BERGING Starters en (jonge) gezinnen opgelet! Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning? Kom dan eens kijken bij deze nette middenwoning met aangebouwde veranda en berging aan de Driftweg in Nunspeet! Op de begane grond is een aangename doorzonwoonkamer en een uitgebouwde keuken gelegen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. Bovendien heeft u vanaf de overloop toegang tot een ruime bergzolder. Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen met diverse beplanting. Achter de woning treft u de bestrate achtertuin met de aangebouwde veranda en berging. Het geheel is gelegen op een perceel van 118 m2 en u heeft vanuit de woning een goede bereikbaarheid tot diverse (basis)scholen, de natuurgebieden rondom Nunspeet en andere voorzieningen. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal met het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de kelderkast. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de keuken met aangrenzend de woonkamer. Vanuit de keuken komt u via een open doorgang in de doorzonwoonkamer. De huidige eigenaren hebben een strakke vinylvloer met extra ondervloer en visgraatpatroon gelegd. Daarnaast is de woonkamer volledig gestukt. Aan de voor- en achterzijde van de ruimte zijn grote raampartijen gesitueerd waardoor de woonkamer het hele jaar door aangenaam licht is. De uitgebouwde keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het brede aanrechtblad biedt u veel werkruimte om te koken. Naast de keukenopstelling zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de veranda en de achtertuin van de woning. Verdieping: Vanaf de trap komt u op de overloop van de verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Ook op de verdieping zijn de vloeren vervangen. Middels een vlizotrap is er tevens toegang tot de riante vliering waar de CV-combiketel zich bevindt. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en vloerverwarming. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen met een looppad naar de voordeur, grind en een tweetal plantenperken met diverse beplanting. De achtertuin bestaat uit bestrating en een gedeelte kunstgras en beschikt over een knusse, aangebouwde veranda en een berging. Kenmerken: - Bouwjaar: 1964 - Perceeloppervlakte: 118 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 79 m2 - Inhoud woning: 308 m3 - Overige inpandige ruimte (Vliering) : 37 m2 - Externe bergruimte: 7 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte (veranda): 7 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2010) - Woning is grotendeels geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing. - Woning is rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken