Richtprijs: € 385.000,- k.k. Een ruim en instapklaar 3-kamer appartement met een balkon en uitzicht over het gezellige Brinkplein. Het appartement is gelegen in het centrum van Hoek van Holland op de 3e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een berging, deze is gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen. 3e verdieping: Entree woning, gehele woning voorzien van een houten vloer, ruime hal, toilet met fonteintje, kast voor wasmachine- en droger opstelling, 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en een dubbelwastafelmeubel, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een keuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van dubbelglas en een houten vloer. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3889 A55 + A73 Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht t/m 12-10-2087, afgekocht t/m 12-10-2038 Bouwjaar : Ca. 1990 Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 98 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud van de woning excl. berging 325 m³ Gasverbruik n.b. m³ Elektraverbruik n.b. kWh CV ketel : 2021 HR VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 221,44 p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Bijzonderheden : Instapklaar, hoofdingang naast winkels voor dagelijkse boodschappen en de Metro naar Rotterdam op zichtafstand. Vanaf de galerijzijde zicht op De Nieuwe Waterweg