Zeer fraai op de bovenste etage gelegen 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met BALKON, eigen BERGING en PARKEERPLAATS! Werkelijk prachtig gelegen is dit appartement, op een mooie plek aan de rand van woonwijk 'De Burgt". Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een complex met lift en trappenhuis. Door de ligging op de bovenste etage èn op de hoek kun je maximaal genieten van het vrije uitzicht! De indeling is heel functioneel, er is sprake van een open keuken, een ruime woonkamer met balkon (goede zonligging), complete badkamer met douchecabine en ligbad, een separaat toilet en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met kastruimte. Het geheel oogt ruimtelijk, licht en verzorgd. Een absolute plus is de eigen aangewezen parkeerplek. En ook een eigen berging ontbreekt niet. Graag nodigen we je uit om zelf de plek en de mogelijkheden te komen ervaren. ETAGES Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift. Herfsttuin 54 ligt op de bovenste verdieping aan het einde van een galerij en heeft derhalve veel privacy. INDELING Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning; royaal, ruimtelijk, licht en een prachtig vrij uitzicht. Een plek om je thuis te voelen en om thuis te zijn. We nemen je graag mee on tour. Entree, hal met meterkast, twee slaapkamers waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand. Aparte toiletruimte met toilet en fonteintje, verzorgde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Technische ruimte met cv-opstelling, WTW-installatie en bergruimte. De woonkamer is echt royaal en heeft veel lichtinval doordat er ook een raam in de zijgevel zit. Toegang tot het balkon vanuit de woonkamer. Complete L-vormige keuken met 4-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. BALKON Betreft een ruim balkon aan de voorzijde van het appartement met een schitterend vrij uitzicht over groen en water en een zichtlijn naar de brug, die bekend staat als eyecatcher bij de wijk. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een gunstige zonligging. BERGING Er is sprake van een eigen berging gelegen op de begane grond. Voorzien van elektra. Afmetingen circa 1,9 x 2,5 meter. PARKEREN Er is een parkeerterrein bij het complex met een exclusief gebruiksrecht van een parkeerplaats (parkeerplaats is eigendom van de VVE). Door dit exclusieve gebruiksrecht heb je altijd een eigen plek. LIGGING Het complex 'Burgtstede', ligt aan de rand van het deelgebied "de tuinen'' in de wijk De Burgt. Fraai gelegen, enerzijds aan een waterpartij en anderzijds aan een fietspad met achterliggende groen- en watergang. Bij het complex hoort een ruim parkeerterrein met eigen aangewezen parkeerplekken en enkele bezoekersplaatsen. De op- en afritten van de snelweg A30 en A1 zijn goed bereikbaar. APPARTEMENTENCOMPLEX Het complex is gebouwd in circa 2001/2002. Het complex heeft een frisse en verzorgde uitstraling. De VvE heeft het beheer professioneel uitbesteed. Het beheer is thans in handen van VvE diensten Nederland. Het voorschot servicekosten VvE bedraagt momenteel € 185,66 per maand. Waaronder bijdrage CV-onderhoud € 14,00 per maand en een bijdrage van € 3,00 per maand als bijdrage parkeerplaats. Financiële gegevens, huishoudelijk reglement, MJOP, splitsingsakte e.d. zijn op aanvraag beschikbaar. SITUERING APPARTEMENT Het appartement is gesitueerd op de bovenste etage van het complex en is te bereiken via een lift of het trappenhuis. Nummer 54 is gelegen aan het einde van de galerij. Door de ligging op de bovenste etage en op het einde van de galerij is er sprake van veel privacy en een leuk uitzicht. APPARTEMENTSRECHT Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de driekamerwoning gelegen op de tweede verdieping en een berging op de begane grond, plaatselijk bekend Herfsttuin 54 te Barneveld, uitmakende het 36/991 aandeel in het complex. DIVERSEN Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond en kan derhalve niet op de hoogte zijn van alle in en outs met betrekking tot dit appartement. Het appartement wordt zo opgeleverd als het nu is, met uitzondering van de meubels in de woonkamer. HIGHLIGHTS Ligging op bovenste etage Hoekligging en zijraam Fraai en vrij uitzicht Twee slaapkamers Balkon met prima zonligging Ruime woonkamer Praktische indeling Apart toilet Badkamer met ligbad en douche Complex met lift en trappenhuis KENMERKEN Vraagprijs: € 359.000,= k.k. Soort woning: Appartement Type woning: Bovenwoning Berging: Ja Balkon: Ja Parkeren: Eigen aangewezen parkeerplek Woonoppervlakte: ± 76 m² Inhoud: ± 233 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 2002 Ligging: Rand van de wijk '' De Burgt' Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: E Nummer: 3789 Index: A 21