Aan een slingerend laantje vrijstaande ‘atelier villa’ met vrijstaand guesthouse, carport, twee schuren en royale zonnige tuin op perceel van 1.600 m² Toplocatie Verscholen in ’t geliefde oude dorp van Blaricum op een adembenemende mooie plek op loopafstand van het dorp èn de natuur ligt deze authentieke vrijstaande villa op een toplocatie. Het huis en de tuin bieden absolute privacy en ligt toch op loopafstand van Albert Heijn, winkels, restaurants met hun gezellige terrassen (o.a Moeke Spijkstra en bistrôt Chapeau). Vanuit het huis loop je zo het Goois Natuurreservaat ’t Harde in dat weer aansluit op andere heides en bossen die ’t Gooi bieden. Het openbaar vervoer is op enkele fietsminuten en de snelwegen richting Amsterdam en Amersfoort/Utrecht in 5 auto minuten. Unieke atelier villa (145 m²) In 1916 is deze vrijstaande villa gebouwd in opdracht van tandarts en tevens kunstschilder Elias Stark, een leerling van Mauve, naar ontwerp van architect Elzinga. Het huis is mooi intact gebleven doordat het de afgelopen 60 jaar in handen is van dezelfde familie. Hierdoor is het van binnen en van buiten uiterst charmant. Zowel het huis als het guesthouse staan prachtig gesitueerd op het ruime perceel van 1.600 m² en staan gericht op het zuidwesten. De zuidgevel met blauwe luiken is om verliefd op te worden vanwege de gemetselde erkers met daarboven de getoogde raampartijen in roede verdeling. In het midden van deze gevel is een gevelsteen ingemetseld die de beroepen van de bouwheer weergeeft. In de noordgevel bevindt zich een indrukwekkend getoogd atelierraam waar het rieten dak zich mooi laat zien. In 1919 is aan de oostzijde een aanbouw gemaakt met een derde erker aan de zuidgevel en een balkon erboven ter plaatse van de masterbedroom. Vrijstaand guesthouse (74 m²) In opdracht van de huidige bewoners is in 1995 het grote guesthouse van 74 m² gerealiseerd dat ondanks zijn grootte toch prachtig verscholen ligt in de tuin. De royale kamer in het guesthouse heeft een entresol waardoor er op deze verdieping (die uitkijkt op de kamer beneden) een separate slaapkamer is en nog een slaapgedeelte. Het is gebruikt als atelier en guesthouse (4 bedden), ideaal vanwege het keukenblok, badkamer en bijkeuken. Het is ook ideaal als kantoorruimte of voor mantelzorg. Indeling Hoofdhuis Begane grond: - Entree met toegang tot de zitkamer, de keuken en wc met fontein - Royale zitkamer met erker en prachtig atelierraam over twee verdiepingen, een houten vloer, houtkachel, zicht op de open overloop van de verdieping en uitzicht op de weelderige tuin - De eetkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin is bereikbaar vanuit de zitkamer en keuken - Via een halletje bereikt men de extra kamer, nu in gebruik als slaapkamer, voorzien van 2 vaste kasten waarvan één met wastafel en douche. Deze kamer heeft een aangebouwde serre met schuifdeur naar de tuin - Keuken met erker en achterdeur Verdieping: - Open overloop met luik naar de ruime en hoge zolder - 2e slaapkamer met twee erkers en prachtig uitzicht over het dorp, toegang naar de badkamer en vaste kast - 3e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon - Badkamer met bad, douche, wc, bidet en wastafel Vrijstaand guesthouse Begane grond: - Grote kamer met keukenblok, twee stel openslaande deuren naar de tuin en een vide - Bijkeuken met wasruimte en toegang badkamer - Badkamer met douche, wc en wastafel - Vaste trap naar de verdieping Verdieping: - 4e Separate slaapkamer - Royale entresol met tweede ruime slaapgedeelte (5e separate slaapkamer eenvoudig te realiseren) Bijzonderheden - Toplocatie in het oude dorp van Blaricum aan een stil laantje zowel op loopafstand van het dorp als op loopafstand van natuur. - Uitzonderlijk charmant vrijstaand rietgedekte villa met vrijstaand guesthouse geschikt als kantoor aan huis, slaapkamers voor pubers/uitwonende kinderen, au pair en mantelzorg. - Uniek groot perceel met fantastische tuin en uitstekende zonligging op het zuiden - Veel originele stijlkenmerken en atelierraam over twee verdiepingen op het noorden - Gemeentelijk monument sinds 2006. Het is mogelijk om lage rente lening aan te vragen bij Nationaal Restauratiefonds. Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI): - Woonoppervlakte totaal 219 m² waarvan hoofdhuis 145 m² en guesthouse 74 m² - Kelder 6 m² - Vliering 16 m² - Schuur/werkplaats 21 m² - Tweede schuur 6 m² - Carport 18 m² - Bruto inhoud 973 m³ Kadastrale gegevens - Gemeente Blaricum, sectie E en nummer 92 - Perceelgrootte 1.600 m²