*VRIJSTAAND HERENHUIS *4 SLAAPKAMERS *ZEER MOOIE WOONSTAND Aan de brede en groene Olingermeeden staat dit VRIJSTAAND HERENHUIS (ca. 1999) met oprit, extra lange garage en besloten tuin (totaal perceel ca. 455m2). Prachtige uitstraling en daarbij ook zeer ruim met o.a. 4 slaapkamers (5 zijn zelfs mogelijk), maar ook een mooie L-living, open keuken en een complete badkamer. Aan de achterzijde de besloten tuin met tuinberging, waar het zomers heerlijk zonnig is. Ook qua isolatie goed bedeeld en samen met de 20 zonnepanelen, goed voor Energielabel A. Wonen op 'Oling' is bijzonder in trek. Ook niet zo verwonderlijk met de ligging dichtbij het historisch stadscentrum, maar ook de Brede School 'Olingertil' op steenworp afstand. Daarbij ook in de directe nabijheid van uitstekende recreatieve mogelijkheden, groen, water, ruimte en rust. Echt een woonlocatie op hoog niveau, net als de woning zelf. Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, L-living met pelletkachel en open keuken (totaal ca. 52m2) v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte en deur naar tuin en garage (ca. 855x291cm). 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 15 en 20m2), complete badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: via vaste trap; ruime 4e slaapkamer, veel bergruimte en een sauna maken het plaatje ook hier af. Overigens is een 5e slaapkamer ook mogelijk. CV verwarmd (Atag ca. 2016; eigendom); pelletkachel; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 20 zonnepanelen; sauna. Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar. Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').