Welkom bij deze ruime 2/1 kap woning gelegen in het charmante dorp Haulerwijk. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, duurzaamheid en een fantastische tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Lees verder om te ontdekken waarom dit jouw droomhuis is! Een Warm Thuis in een Gemoedelijke Buurt Gelegen op een rustige locatie in een gezellige buurt, biedt deze woning een prachtige plek met aan de voorzijde het uitzicht op gemeentegroen. Hier kun je genieten van de rust, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen. De sfeer in de buurt is vriendelijk en uitnodigend, perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een warme gemeenschap. Ruime en Sfeervolle Woning Deze 2/1 kapwoning is geheel uitgebouwd en gemoderniseerd. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je in contact blijft met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel. De praktische bijkeuken heeft alles wat je nodig hebt, en maakt de al zo vervelende huishoudelijke taken wat aangenamer. Zoek je een mooie ruimte voor je hobby’s of om te klussen, dan kun je terecht in de ruime garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Via de vlizotrap op de overloop kun je nog diverse spullen kwijt op de bergzolder. Energiezuinig en Duurzaam Met een energielabel A en 20 zonnepanelen die goed zijn voor een opbrengst van ca. 7900 kWh per jaar, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een beter milieu. Goed Onderhouden en Instapklaar Deze woning is uitstekend onderhouden. De kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout, waarbij de houten kozijnen twee jaar geleden nog geschilderd zijn. Je kunt hier direct intrekken zonder grote onderhoudswerkzaamheden te hoeven uitvoeren. Prachtige Tuin op het Westen De woning beschikt over een prachtige tuin op het westen. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping aangebouwd waar je al vroeg in het jaar heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er een prachtige vrijstaande overkapping met bar, de perfecte plek om gezellig te zitten met familie en vrienden. Hier kun je genieten van lange zomeravonden en sfeervolle winterborrels. Uitstekende Locatie Molenweg 22 ligt op korte afstand van alle voorzieningen die Haulerwijk te bieden heeft. Winkels, scholen, openlucht zwembad en sportfaciliteiten zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt het prachtige Blauwe Bos op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Jouw Toekomstige Thuis Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige woning op een geweldige locatie? Dan is deze woning de perfecte keuze voor jou. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met KIEN wijkmakelaar. We verwelkomen je graag voor een rondleiding door deze prachtige woning. Sta je zelf op het punt om je huis te verkopen, heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld je hypotheek of heb je hulp nodig bij de aankoop van je droomwoning? Als je ‘Kien’ bent, vraag je ons om je te helpen. Molenweg 22, Haulerwijk - Waar jouw nieuwe hoofdstuk begint!