Bent u op zoek naar een instapklare woning die het perfecte evenwicht biedt tussen comfort, stijl en functionaliteit? Dan is deze prachtig afgewerkte hoekwoning aan de Van der Fuyckstraat 166 in Brielle precies wat u zoekt. Met een ruimtelijke indeling, moderne keuken, aanbouw, riante garage, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin, is dit een droomhuis voor gezinnen, stellen en iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en woonplezier. De woning ligt in een rustige wijk met parkeerplaatsen en op loop afstand enkele winkels, waaronder een supermarkt. Ook vlakbij het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de warmte en de ruimtelijkheid van deze woning. De hal is voorzien van een ruim toilet met fonteintje, een handige trapkast en een meterkast. De lichte woonkamer valt op door de brede openslaande deuren naar de tuin en de stijlvolle laminaatvloer met vloerverwarming. Hier kunt u zowel ontspannen als genieten van gezellige diners. De open keuken, deels gelegen in de aanbouw uit 2020, is een waar pronkstuk. De moderne keuken is uitgerust met een eiland en een composiet aanrechtblad en biedt alle denkbare gemakken: een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, aparte oven, vaatwasser, warmhoudlade, Quooker en een royale koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige tuin, wat bijdraagt aan een heerlijk binnen-buiten gevoel. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan drie goed bemeten slaapkamers en een nette afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Een van de slaapkamers, momenteel in gebruik als wasruimte, biedt de mogelijkheid om een terras te creëren – een ideale plek om van de zon te genieten. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van zonne screens, zodat het binnen altijd aangenaam blijft. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergruimte met de opstelplaats voor de cv ketel. Daarnaast is er nog een fijne slaapkamer met dakopbouw, waar extra bergruimte beschikbaar is achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor logees, een werkruimte of een extra slaapkamer. Tuin: De woning is gelegen op een royale hoek en biedt daardoor een ruime zijtuin naast de rustige achtertuin. Hier kunt u in alle privacy genieten van uw buitenruimte, die dankzij de noordoostelijke ligging ook in de avonduren nog zon biedt. De riante garage is een groot pluspunt, bereikbaar vanaf de hoofdweg met de auto, en voorzien van een vliering voor extra opslag. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van sfeervolle verlichting, waardoor u ook ’s avonds optimaal kunt genieten van uw tuin. Bijzonderheden: • Instapklare hoekwoning met moderne afwerking • Uitgebreide keuken met alle moderne apparatuur • Vloerverwarming op de begane grond • Drie slaapkamers en een extra kamer op de tweede verdieping • Mogelijkheid voor het creëren van een terras op de eerste verdieping • Royale garage met vliering en toegang tot de tuin • Ruime tuin met meerdere zitplaatsen en sfeerverlichting • 12 zonnepanelen • Waterontharder • Nieuwe cv-ketel, Nefit Proline HRC30 / CW5, september 2024. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.