Te koop: renovatiewoning met potentie op een mooie groene locatie aan de rand van Sappemeer! Ben je een handige doe-het-zelver met twee rechterhanden en op zoek naar een nieuw project? In deze volledig te renoveren twee-onder-een-kapwoning kun je je hart ophalen en op een prachtige locatie je eigen droomhuis realiseren. Met de juiste inspanning en visie kun je hier een fantastisch huis van maken. De plek is in ieder geval uitstekend. De woning is gelegen aan de rand van Sappemeer in een groene woonomgeving, maar ook vlakbij de winkels en de uitvalsweg naar Groningen en Winschoten/Duitsland (A7). De woning heeft een ruim vijfentwintig meter diepe achtertuin en je wordt volledig omgeven door groen. Ben je klaar voor deze uitdaging? Kom dan snel kijken en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Indeling begane grond: Hal/entree: woonkamer van circa 29 m2; dichte keuken van circa 7 m2; bijkeuken; slaapkamer van circa 12m2; Indeling verdieping: overloop: slaapkamer van circa 15 m2 met dakkapel; badkamer met toilet, douche; bergzolder. Aan de achterzijde is er een overkapping en een stenen berging. Aan de voorzijde is er plek om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - ouderdomsclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst - c.v. ketel 2021 (huur) - gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas - er is nooit aardbevingsschade gemeld, kan door koper gedaan worden - SNN subsidie (€ 10.000,--) nog beschikbaar voor koper