Hoekwoning met eigen oprit en prachtig vrij uitzicht over het land in Emmeloord! De woning is gebouwd in 1968 en ligt op een ruim perceel van 236 m². De woning is de laatste jaren gemoderniseerd. De woning heeft o.a. vloerverwarming op de begane grond met een pvc-vloer, gevel- en dakisolatie en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De elektra, de keuken en het toilet zijn vernieuwd in 2018. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers en moderne achtertuin. Dit maakt het een ideale eengezinswoning. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Revelsant-Noord in Emmeloord. Op circa 100 meter afstand bevindt zich het buurtwinkelcentrum Wittesteijn met diverse voorzieningen als supermarkt, drogist, apotheek, snackbar en basisschool. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Emmeloord met alle voorzieningen zoals scholen, zorgfaciliteiten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse winkels. De ontsluitingswegen A6 en N50 zijn met de auto snel te bereiken. Woning: Inhoud ca. 450 m³ Woonoppervlakte ca. 103 ² Externe bergruimte ca. 10 m² Perceeloppervlakte 236 m² Indeling woning: Begane grond Entree/hal met zwevend toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de praktische kelder. Straatgerichte woonkamer en open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is onder andere uitgerust met inductie kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de begane grond ligt vloerverwarming met pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met vaste bergkast, drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. 2e verdieping Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met de vierde slaapkamer. Op de overloop is de opstelplaats voor de CV-ketel (2024), wasmachine en droger. Hier is ook veel bergruimte. Tuin Rondom de woning ligt de moderne tuin met vrijstaande stenen berging. De tuin is netjes aangelegd met diverse terrassen, bloembakken en gazon. Aan de voorzijde ligt de eigen oprit die ruimte biedt voor 2 auto's. Bijzonderheden • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vloerverwarming op de begane grond • 4 slaapkamers • Eigen oprit • Energielabel C Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 7153, groot 2 a en 36 ca. Bieden vanaf: € 350.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen