Bent u op zoek naar een comfortabel en toegankelijk appartement waar u zorgeloos kunt genieten van het leven? Zoek niet verder! Dit ruime appartement van 115 vierkante meter, gelegen op de begane grond, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Gebouwd in 2005 en met veel liefde bewoond door de eerste eigenaar, straalt dit appartement een warme en uitnodigende sfeer uit die u direct thuis zal laten voelen. Dit appartement bevindt zich op loopafstand van de Albert Heijn, Etos en ligt dichtbij de uitvalswegen van Kaatsheuvel. Uw auto kunt u parkeren op de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en u kunt gebruik maken van de twee parkeervergunningen die bij het appartement horen. Het appartement is instapklaar en pas enkele maanden geleden voorzien van nieuw binnen schilderwerk. Kom zelf een kijkje nemen! Eenmaal binnen in de woning leidt de ruime hal naar alle vertrekken. De woonkamer, keuken en eetkamer lopen naadloos in elkaar over waardoor de woning speels is ingedeeld. Aan de voorzijde grenzend aan de Gasthuisstraat/Heikant is de zithoek gecreëerd. De keuken en eetkamer grenzen aan de achterzijde van de woning. De nette keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, wasbak en Quooker kraan. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte. Vanuit de eetkamer is het balkon gelegen op het westen bereikbaar. Dit fijne ruime balkon kijkt uit op de rustige straat de Lapvoet en de gezamenlijke tuin. Het balkon is voorzien van balkon beglazing en screen zonwering. De hoofdslaapkamer grenst met de gevel ook aan dit balkon. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een ruime inbouwkast. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel. Aan de overkant van de badkamer grenst de wasruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten. In deze ruimte is er ook nog plek om spulletjes op te bergen, echter is er tussen de badkamer en het separate toilet nog een bergruimte gemaakt hier staat de CV ketel (Remeha 2018) opgesteld. Naast de voordeur grenst de tweede slaapkamer welke ook is voorzien van een ingebouwde kastenwand. In de parkeerkelder behoort 1 parkeervak tot het appartement evenals een berging. De berging is voorzien van elektriciteit. Heeft u gasten of parkeert u de auto liever op straat dan kunt u gebruik maken van de twee parkeervergunningen. Algemeen - Bouwjaar 2005; - Inhoud: ca. 381m³; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m²; - Externe bergruimte ca. 21 m²; - Energielabel: A; - Verwarming: cv-ketel 2018; - Het pand is voorzien van zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimten; - Appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Balkon gelegen op het westen; - VvE kosten maandelijks: €177,69; - Aanvaarding: in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.