Aangeboden compleet nieuwe VRIJSTAANDE woning aan de prachtige Julianalaan 30. De woning staat op een perceel van 1385 m² en is in 2022 opgeleverd. Het geheel heeft 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e op de begane grond. Zeer ruime L- vormige woonkamer( 83 m²) volledig voorzien pvc vloer met vloerverwarming. Het geheel is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. Hoogwaardige keuken met eiland en de woning is energie neutraal. De woning heeft label A+++ ( 28 zonnepanelen)Fraai aangelegde tuin rondom, grote overkapping achter op het perceel en een jacuzzi maken het genieten compleet. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met wasbak, werk/slaapkamer ( ca 17 m²) bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen, waterontharder en warmtepomp L- vormige woonkamer volledig voorzien pvc vloeren met vloerverwarming kunststof kozijnen en HR+++ glas en twee openslaande deuren naar de zeer grote aangelegde tuin. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met eiland voorzien van alle gemakken o.a. vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, kookplaat( Bora) 1e verdieping: overloop, badkamer met lig( bubbel)bad, inloopdouche, dubbele wasbak en v.v. vloerverwarming. 4 slaapkamers( ca 13, 16,5 27 en 29,5 m²) allen voorzien van laminaat vloeren. De grootste slaapkamer heeft een walk in Closed om zo vanuit uw bed in de kleren te schieten. 2e verdieping: bereikbaar middels vlizo trap. Tuin: De tuin is voorzien van gras, bomen, planten en grote overkapping achter op het perceel met glazen schuifpui. Het dak is bedekt met geglazuurde pannen en aangrenzend nog ruimte voor uw tuinspullen. zonneterras voorzien van fraaie tegels. Schuur/garage met daarachter overkapping met een jacuzzi. Ruime oprit voor meerdere auto's op eigen erf. Omgevingsinfo: Gieten is een gezellig dorp waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn en vele activiteiten plaats vinden. Het heeft een uitgebreid winkelbestand, waarin de grote ketens niet ontbreken: Hema, Action, Kruidvat, Scapino, Jumbo, Lidl, Smart electronics, en daarnaast is er een breed aanbod aan winkels van de plaatselijke middenstand waaronder een slager, bakker, bloemist, slijter, opticien en zijn er verschillende kledingzaken. Ook op culinair gebied heeft het dorp een gezellig aanbod van restaurants en cafés waar u heerlijk kunt eten en een drankje kunt doen. Daarnaast heeft het dorp drie basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs(VMBO/HAVO en VWO,) verschillende huisartsen, een gezondheidscentrum en zijn er vele sportverenigingen actief. Het dorp ligt mooi centraal ten opzichte van grote plaatsen als Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar deze plaatsen. Vanaf het OV- knooppunt bereist u (met de Q -liner) het gehele noorden, dit knooppunt is op fietsafstand van de woning. In de nabije omgeving vindt u een veelzijdigheid aan bossen " Zwanenmeerbos" en landerijen en kunt u genieten van de vele verschillende wandel-, fiets- en atb- routes die zijn aangelegd in de mooie Drentse bossen. Golfbaan de "De Semslanden" ligt op 5 auto minuten van de woning. Tevens op korte afstand de staatbossen en recreatieplas "Het Gasselterveld.