Wat een fijne locatie! Deze middenwoning heeft in totaal drie ruime slaapkamers, een achtertuin op het zuidwesten met aangebouwde veranda en er is een ruime berging aanwezig. De woning is voorzien van een definitief energielabel A. Op loopafstand is wijkwinkelcentrum Parkweide in Kernhem te bereiken met een divers aanbod van winkels. Verder liggen basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca binnen handbereik. En voor natuurliefhebbers is er geen gebrek aan mogelijkheden: van ontspannen wandelingen in de bossen tot sportieve avonturen op de Ginkelse Heide of Landgoed Kernhem. Op fietsafstand is het winkelhart van Ede te bereiken en het treinstation Ede-Wageningen. Verder ben je in enkele minuten op de A12 of A30. Benieuwd naar deze leuke tussenwoning? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Begane grond: Via de voordeur komen wij bij de hal van de woning. Er is toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer is het nette afwerkingsniveau te zien. De complete keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron, een vriezer en een koelkast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van keurige wand- en vloerafwerking. Via de loopdeur komen wij bij de aangebouwde overkapping met glazen pui. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een border met beplanting. Ook is er een ruime berging in de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer aanwezig en slaapkamer II. Deze zijn ruim en licht te noemen. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. Aan de voorzijde is slaapkamer III en de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche met drain. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken wij de open zolder met de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: - Het bouwjaar van de woning betreft ca. 2014; - De woning beschikt over een definitief energielabel A; - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (Intergas, 2014); - Er zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig, op de zolderverdieping is een eventuele vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Aanvaarding in overleg.