Rust en ruimte zijn de trefwoorden van dit prachtig plekje waar deze woonboerderij is gesitueerd mét een groot weiland en aparte rijbak en is gelegen temidden in de bosrijke landstreek "Westerwolde " op steenworp afstand van het historische Smeerling en het Metbroekbos. De boerderij heeft nog een ruime inpandige deel welke geschikt is voor uitbreiding van het woongedeelte danwel om uw hobby's uit te oefenen. De naastgelegen vrijstaande paardenschuur heeft 2 boxen. Vanuit het weiland heeft dit perceel toegang tot zandwegen voor mooie buitenritten. Het perceel van 5.910 m2 is gelegen langs een waterloop. Indeling entree, gang, ruime lichte en zonnige L-vorm woonkamer met openstaande tuindeuren naar terras, dichte keuken, bijkeuken en zij-entree, provisiekast, 3 slaapkamers, badkamer vv wastafel, ligbad, douche en 2e toilet, toegang tot een ruime deel. Eerste verdieping Zolder Tuin De tuin is voorzien van een terras en weiland met een rijbak voorzien van woudzand. Het perceel is gelegen lang het Mussel-A-kanaal waar zandwegen met aansluiting op een mooi achterland het begin is van een leuke wandeltocht of buitenrit.