Deze verrassend ruime hoek-maisonnette, met ruime woonkamer en dichte keuken, 3 slaapkamers, 2 balkons én zonneterras is gelegen op een top-locatie in Assen. Vanuit de woonkamer en de balkons heb je een fraaie uitzicht over de gezellige levendigheid van de Groningerstraat tot zelfs de Groninger brug. Even snel de stad in, naar het station lopen en volop restaurantjes om de hoek; je profiteert ervan aan de Poststraat 34. Kom snel kijken! De indeling is als volgt: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie op de begane grond. 1e woonlaag van de maisonnette: entree in hal, toiletruimte, L- vormige woonkamer (ca. 27 m²), half-open keuken (ca. 8 m²) met een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. 2e woonlaag van de maisonnette: overloop met inbouwkast waarin zich de witgoedaansluitingen bevinden, 3 slaapkamers (14 m², 7.5 m² en 12 m²) en badkamer met douche, wastafel in meubel en 2e toilet. De 2 slaapkamers die aan de voorzijde zijn gelegen geven beide toegang tot het balkon. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Buiten: Op zowel de 1e als 2e woonlaag is er een groot balkon met zicht op de Groningerstraat Aan de voorzijde is er een groot eigen (zonne-)terras, waar je heerlijk privé kunt zitten. Eigen afgesloten(fietsen-)berging, gelegen op de begane grond, uitgerust met elektra (6 m²). Overig: - verrassend ruime en leuk ingedeelde maisonnette met 2 balkons én een zonneterras; - gelegen op de 2e en 3e woonlaag; - actieve Vereniging van Eigenaren; - bijdrage VvE is € 199,38 per maand; - in het trappenhuis is een stoellift aanwezig; - afgesloten entree met intercominstallatie. Ben je net zo enthousiast over deze leuke en lekker centraal gelegen maisonnette als de makelaar zelf? Bel voor een afspraak om een bezichtiging te laten inplannen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning