In de Leliestraat staat een 2-onder-één-kap-woning met veel mogelijkheden, om naar je eigen hand te zetten. Een woning met een mooie kans om om te toveren naar jouw stijl! Deze fijne plek is het waard om in te investeren. Locatie De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat met een gevarieerde bebouwing. Er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik; het gezellige dorp Winterswijk beschikt over diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang en een ziekenhuis. De strategische ligging ten opzichte van uitvalswegen is perfect. Steden als Doetinchem en Enschede en de Duitse grens zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de carport met lichtkoepel kom je bij de overdekte entree van de woning. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de woonkamer, de meterkast en het gastentoilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft plek aan de eethoek. Bovendien houdt je vanaf hier straatcontact. Tussen de keuken en de woonkamer gaat de trap naar de eerste verdieping naar boven. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een brede glaspui waardoor er veel licht naar binnen valt. In de hoek van de kamer is een open haard die voor de nodige gezelligheid kan zorgen. 1e verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. De te moderniseren badkamer heeft een douche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier vind je nog een (slaap)kamer met een dakterras. De cv hangt in een aparte bergruimte. Buiten Via de tuindeur in de woonkamer bereik je de riante en weelderige achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van de groene omgeving en zit je helemaal vrij. Ook is er nog een schuurtje. Aangebouwd aan het huis zit een berging, die een radiator en een wateraansluiting heeft. Vanuit deze berging is de achtertuin ook bereikbaar. Bijzonderheden van de woning · Bouwjaar: 1976 · Gebruiksoppervlakte: 121 m² · Perceeloppervlakte: 233 m² · Energielabel D · Ruime en vrije achtertuin met veel privacy · Eigen oprit/carport · Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties in de buurt