Ontdek deze leuke TUSSENWONING met? 3 slaapkamers en zonnige tuin aan de Lavendelheide 20. Het heeft een ideale ligging – zowel Emmen centrum als het winkelcentrum van de woonwijk Emmermeer bevinden zich op loopafstand.?? ? De woning heeft het afgelopen jaar een?upgrade gehad en is hierdoor een stuk meer bij de tijd. Zo heeft de woning onder andere een nieuwe cv-installatie met een cv-ketel gekregen, een zwevend toilet en is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing met?ventilatieroosters. Ook is er een aparte aansluiting voor de wasmachine en droger!? ? ? INDELING:? Begane grond: hal met trapopgang / toilet / woonkamer met voorraad- c.q. bergkast / keuken met koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron / binnendoor bereikbare berging met cv-ketel.? ? Verdieping: overloop / 3 slaapkamers (hoofdslaapkamer met klein balkon) / douche met wastafelmeubel / veel kastruimte.? ? Zolder: via losse trap bereikbare kleine bergzolder.? ? ? OVERIGE INFORMATIE:? - Bouwjaar: ± 1959? - Woonoppervlakte: ± 90 m²? - Parkeren kan op eigen terrein (eventueel ruimte voor 2 auto’s)? - HR++ beglazing geplaatst in de gehele woning? - Er is een cv-installatie aangelegd met een nieuwe cv-ketel (2023)? - De keuken is recent geplaatst en maakt een goed verzorgde indruk? - Tuin op het zuiden? - Houten tuinschuur aanwezig - Dakligging op het zuiden – ideale ligging om zonnepanelen te plaatsen? - Door de gunstige ligging bevinden zich vele voorzieningen op loop-/fietsafstand, denk hierbij o.a. vele winkels, huisarts, tandarts, diverse gezellige horecagelegenheden, Atlas Theater, Wildlands Adventure Zoo, bos, diverse scholen, bus- en treinstation? - Goede ontsluiting richting Groningen, Drachten en Zwolle (en alles wat daar achter ligt)?