Instapklaar wonen in zeer gewilde wijk De Volgerlanden! Aan de Watermunt 13 bent u aan het juiste adres. Deze woning is gebouwd in 2002 en is zeer comfortabel gebouwd (energielabel A) en biedt ook degene met een iets smaller budget om toch in de wijk De Volgerlanden te kunnen wonen. Hoe mooi is dat. Door de centrale ligging zijn zowel Winkelcentrum Walburg in Zwijndrecht en Winkelcentrum Hoogambacht in de Volgerlanden uitstekend bereikbaar. En ook verdere voorzieningen zoals basisscholen en voortgezet onderwijs, diverse fitnessclubs, sportvoorzieningen, Sophiapark, de bushalte en oprit A16 liggen binnen handbereik. De Watermunt is een rustige straat en schuin aan de overkant en aan de achterkant ligt een grote speelweide en een grote speeltuin zodat uw kinderen veilig en naar hartelust kunnen spelen. U zult zich snel thuisvoelen aan de Watermunt. De sterke punten van deze woning: - Moderne inrichting - Volledig betonvloeren - Energielabel A - 3 ruime slaapkamers - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Dakkapel aan voor- en achterzijde - Tuin op zuidwesten - Schitterende gietvloer over de volle begane grondvloer met vloerverwarming (3 groepen) Bouwjaar 2002. Gebruiksoppervlakte wonen ca 82m2 Perceelgrootte 102m2 INDELING: Begane grond: Entree, hal, luxe toilet met gietvloer, volledig wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje, meterkast met 7 elektrische schakelaars, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Een nieuwe, moderne toegangsdeur met glasopeningen tussen hal en woonkamer. Tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren. Open keuken aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en combimagnetron. In de prachtige aangelegde achtertuin met zonnescherm en vrijstaande houten berging en achterom is het goed toeven. Deze biedt een oase van rust en heel veel zon. 1e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer en rolluik. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet, wastafelmeubel met waskom en laden, spiegelkast, design handdoekradiator en een ruime inloopdouche. 2e verdieping: Grote vrij indeelbare, lichte zolder slaap/studeerkamer met laminaatvloer, dakkapel een voor- en achterzijde en voorzien van op maat gemaakte kasten met witgoedaansluitingen, opstelplaats HR eco combiketel Intergas bouwjaar 2016 en WTW installatie. AFMETINGEN: Woonkamer 359 x 562/359 Keuken 299 x 218 Slaapkamer 360 x 360 Slaapkamer 360 x 293 Badkamer 228 x 159 Zolder-/slaapkamer 588 x 359 Berging 272 x 189 Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.