Stijlvol en energiezuinig (label A+++) appartement in het centrum van Rosmalen! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met een ruim terras op het zuidwesten en een parkeerplaats met berging op het afgesloten binnenterrein. Het appartement is gelegen in het nieuwbouwproject "Creijenhof" welke is opgeleverd in 2022, een gebouw gelegen tussen de Hoogstraat en de Dorpsstraat. Het luxe appartement is ruim opgezet met een royale woonkamer, chique keuken, een slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers), badkamer, separaat toilet en ruime berging met onder meer de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de warmtepomp. Vanuit de living is het zonnige terras toegankelijk. Het overdekte terras is gelegen op het zuidwesten en is ca 9m² groot. Naast de smaakvolle afwerking van de woning is ook aan de duurzaamheid gedacht. Zo is het appartement gasloos gebouwd met een warmtepomp en vloerverwarming met een koelfunctie wat met name zomers zeer comfortabel is. Het appartement heeft een energielabel A+++. Op het afgesloten binnenterrein heeft u een eigen parkeerplaats en een eigen berging. De maandelijkse VvE kosten bedragen: € 151,-. Wonen aan de Hoogstraat in Rosmalen is wonen in het centrum met de vele verschillende winkels, voorzieningen en terrasjes. Rosmalen biedt het beste van twee werelden: het dorpse en gemoedelijke van een Brabants dorp en de voorzieningen van een middelgrote stad. In 'het dorp' zoals velen het noemen tref je een scala aan leuke (kleding) winkels en kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen bij de diverse supermarkten of speciaalzaken. Wil je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken dan is het een kleine moeite: op de fiets ben je er in een half uurtje, met de auto of trein uiteraard nog sneller. Rosmalen beschikt over een treinstation. Daarnaast zijn de belangrijke uitvalswegen A2/A59 zeer goed bereikbaar. Kortom een perfect gesitueerd instapklaar appartement in het centrum van Rosmalen. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement te komen bezichtigen! Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 93 m²; - Bruto inhoud woning: 294 m³; - Overdekt terras: 9 m²; - Berging: 5 m²; - Parkeerplaats op afgesloten terrein; - Lift aanwezig; - Energielabel: A+++; - Gasloos appartement; - Warmtepomp; - Vloerverwarming met koelfunctie; - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers; - Smaakvolle afwerking; - Uitmuntende ligging in het centrum van Rosmalen. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)