BELFORT - TUSSENWONING MET BERGING EN RUIME GARAGE In de geliefde wijk Belfort, ligt deze goed onderhouden tussenwoning die door de eerste bewoners verkocht gaat worden. Deze woning heeft de mogelijkheid om aan de achterkant uit te bouwen tot een royale woonkamer met open keuken. Hal, toiletruimte, keuken, woonkamer, buitenberging, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en diverse opbergmogelijkheden waaronder muurkasten. INDELING Begane grond Via de voortuin is de voordeur bereikbaar. Hal geeft middels een glazendeur toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer. Keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte met fonteintje en een handige bergkast onder de trap. 1e verdieping Hier bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en een handige muurkast. Badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als een wasruimte. 2e verdieping Hier bevindt zich een 3e slaapkamer met ruime dakkapel aan de achterkant. Tevens op de overloop een bergruimte. TUIN In de tuin een handige buitenberging en een ruime overkaping waar het heerlijk is vertoeven. Tevens bevindt zich hier een handige tuinpoort om de berging te bereiken met de fiets. Verder is de tuin voor een groot deel betegeld en voorzien van afwatering. GARAGE De ruime garage bevindt zich aan de overkant van de straat in de plint van het appartementencomplex. Buiten de auto is er voldoende ruimte om spullen op te slaan. VvE bijdrage per maand is circa € 23,00. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Spouwmuurisolatie, dubbelglas, diverse rolluiken; - Energielabel: B geldig tot 26-02-2034- CV-installatie is huur van de firma Volta circa 12 jaar oud; KENMERKEN Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 86 m2 + 10 m2 buitenberging + circa 24 m2 garage Inhoud: 303 m3 Vraagprijs: € 327.500,- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Overige informatie Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Disclaimer Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.