Compleet vernieuwbouwde woonboerderij op besloten perceel in de dorpskern van Glimmen. Deze charmante woonboerderij is recent volledig gerenoveerd en op fraaie wijze onder architectuur uitgebouwd, waardoor het nu een heerlijk levensloopbestendig en bovenal instapklaar huis is. Bij de modernisering is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, terwijl diverse authentieke details zorgvuldig bewaard zijn gebleven, wat zorgt voor een perfecte balans tussen karakter en comfort. Op de begane grond wordt u verwelkomd in een sfeervolle living, een royale woonkeuken met elk een sfeervolle open haard, een luxe master bedroom met een walk-in-closet en een moderne badkamer. Zowel de begane grond als de bovenverdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of stellen die van ruimte houden. De besloten achtertuin op het noordoosten waar u van s 'ochtends vroeg tot s 'avonds laat altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De royale tuin biedt diverse zitplekken, waaronder een overdekt terras, volop rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, perfect voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte, en er is voldoende parkeergelegenheid op de oprit aan de voorzijde van het huis. Daarnaast zijn reeds alle aansluitingen aangebracht om er een gastenverblijf of B&B te realiseren. Het geheel is gelegen in de nabijheid van het Quintusbos en natuurgebied Appelbergen met haar fiets-en wandelpaden. Het dorp Haren en de stad Groningen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt het dorp Glimmen over basisonderwijs, sportverenigingen en goede aansluitingen met het openbaar vervoer en snelle verbindingen met uitvalswegen. Kortom: een prachtige woning waar u direct van kunt genieten! INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, gezellige living met afgeschermde werkruimte en open haard, luxe woonkeuken met Frans keukenhaard en voorzien van diverse inbouwapparatuur, master bedroom met walk-in-closet en eigen moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, was Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en wandcloset, technische ruimte. BIJZONDEREHDEN: Woonoppervlak: ca. 187 m² Perceelgrootte: 1144 m² Volledig geïsoleerd en verwarmd middels een warmtepomp 12 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2200 kWh Volledig omsloten tuin met veel privacy Gelegen nabij het Quintusbos en natuurgebied Appelbergen